Продажа помещения свободного назначения

Готовый арендный бизнес (ПВЗ OZON) на 1 линии ул. Аэродромной.

Надежный сетевой арендатор.
Окупаемость 10 лет.

Отдельный вход, ремонт, все коммуникации. Рядом расположены остановки общественного транспорта, ТРК « Аврора», магазины формата стрит-ритейл.

Высокий транспортный и пешеходный трафик. Удобные подъездные пути, парковка.

г. Самара, Железнодорожный р-н, ул. Аэродромная, д. 36.

Ближайшее пересечение с ул. Авроры.

Общая площадь: 41, 1 кв.м.

Этаж/этажность: 1/5.

Над помещением располагается жилой этаж. Назначение здания: жилое.

Отдельный вход с торца дома.

Окна выходят на ул. Аэродромную.

Возможность разгрузки грузовых машин.

Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция, баннеры над входом или окнах, реклама на торце дома.

Высота потолков: 2, 6 м.

Охранная сигнализация, кондиционер, свежий ремонт.

Планировка: количество кабинетов 3 шт., самый большой зал площадью 17, 3 кв.м. санузлов 1 шт.

Выделенная мощность: 5 кВт.

Ремонт в помещении: пол керамогранит, стены под покраску, потолок натяжной, освещение светодиодное.

Ближайшая остановка в 100 метрах.

В ближайшем окружении: ТРК Аврора Молл, Кардиологический диспансер, различные объекты стрит-ритейла.




Стоимость: 6 700 000 рублей (163 000 руб/кв.м.).



Специалист объекта Голуб Евгений