Продажа офисного помещения

Продажа торгово-офисного помещения 83, 7 кв.м в престижном районе Самары

Адрес: г. Самара, Кировский р-н, ул. Стара-Загора, 175 (пересечение с пр. Кирова)

Ключевые преимущества объекта:

Идеальная локация

Угловое расположение на пересечении пр. Кирова и ул. Стара-Загора сверхвысокая проходимость 67.



Развитая инфраструктура в шаговой доступности:

Магазины: «Пятерочка», крытый рынок



Медицина: клиника «Октопус», лаборатория «Инвитро»



Банки: «Сбербанк»



Аптеки: «Фармленд», «Аптека плюс» 6.











Готовый бизнес-формат

Ремонт: плитка, натяжные потолки, обои, 2 кондиционера.



Коммуникации: выделенная мощность 5 кВт, пожарная/охранная сигнализация, видеонаблюдение 7.



Доступная среда: пандус и кнопка вызова для маломобильных граждан 6.







Гибкость использования

Подходит для:

Медцентра или салона красоты (готовые мокрые точки)



Офиса продаж (панорамные окна, отдельные комнаты)



Образовательного центра (тихая зона в густонаселённом районе) 7.











Транспортная доступность

Остановки в 100 м, парковочные места у входа 6.










Почему стоит купить?

Готовый арендный бизнес. Помещение с надежным арендатором, с доходом 75 тыс. руб./мес. + к/у.





Стабильный трафик гарантия прибыльности бизнеса.
Ремонт под ключ экономия на стартовых вложениях.
Документы готовы быстрая сделка.




Стоимость: 9 800 000 руб. (117 072 руб./кв.м)




Специалист по коммерческой недвижимости



Циммерман Илья