Продажа офисного помещения

Продажа офисного помещения 500 кв.м по выгодной цене в Октябрьском районе

? Самара, ул. Скляренко, 18




? Стоимость — 45 000 000 ₽ (90 000 ₽/кв.м.)

Это на 20–30% ниже среднерыночных цен в районе. Отличная возможность сэкономить на покупке просторного офисного пространства.

? Удобная транспортная доступность

Метро «Российская» и остановки общественного транспорта — в 5–7 минутах пешком от входа. Рядом три крупные транспортные развязки, которые обеспечивают быстрый выезд на основные магистрали города. Для сотрудников и гостей предусмотрена просторная парковка на 50+ машиномест.

О помещении:

· 500 кв.м, 4-й этаж отдельно стоящего здания.

· Две входные группы — удобное разделение потоков сотрудников и посетителей, возможность организовать отдельный вход для клиентов.

· Свободная планировка, высокие потолки 3, 75 м.

· Центральные коммуникации, подключённая мощность 30 кВт — достаточно для полноценного оснащения офиса техникой и освещением.

· Круглосуточный доступ 24/7

· 3 санузла с подведёнными коммуникациями

· Состояние под ремонт — даёт полную свободу для дизайна под ваш бренд.

Локация и инфраструктура:

Здание расположено в Октябрьском районе на пересечении с ул. Ерошевского. Вокруг — развитая инфраструктура: магазины, кафе, банки, фитнес-клубы. Близость к жилым массивам обеспечивает поток клиентов, а деловая среда района подходит для бизнеса любого уровня.

Отличный выбор для:

головного офиса, IT-компании, юридической или консалтинговой фирмы, архитектурного или дизайн-бюро, бухгалтерского центра, call-центра, коворкинга, творческой или танцевальной студии. Верхний этаж обеспечивает тишину, меньше посторонних проходов и панорамный вид из окон — это создаёт комфортную рабочую атмосферу и повышает статус компании.

Дополнительные возможности для покупателя:

? Возможно увеличение площади — при необходимости можно присоединить помещения на 3-м этаже, расширив пространство под растущие задачи бизнеса.

? Помощь с организацией и проведением ремонта — привлечём проверенных подрядчиков с гарантией качества, составим смету и проконтролируем все этапы работ.