Продажа офисного помещения

Адрес: г. Самара, Ленинский район, улица Осипенко, д. 39.
Ближайшее пересечение с улицей Чернореченская.
Общая площадь: 85 кв.м.
Общая площадь 1 этажа 55 кв.м.
Общая площадь цоколя 30 кв.м.
Высота потолков:2, 5 м.
Этаж/этажность: 1/10.
Назначение помещения: нежилое.
Кабинетная система, возможна перепланировка.
Ремонт в помещении: пол - линолеум стены - покраска потолок: - натяжной и арм-стронг.
Окна выходят в большой проходимый двор высотных домов.
Большое наличие парковочных мест, большой пешеходный трафик.
В цокольном этаже имеется окно в приямке с естественным светом.
Входная группа располагается во дворе, через подъезд.
Возможна реклама на фасаде.
Инфраструктура: офисные помещения, салон красоты, тату салон, аптека и др.
Возможное использование: офис, магазин, салон красоты, стоматология, детский клуб.
Стоимость: 7 700 000 руб. 90 588 руб./кв.м..