Продажа офисного помещения

г. Самара. Октябрьский район, улица Ново-садовая, дом 271.

Объект сдан в долгосрочную аренду. Срок окупаемости менее 10 лет.



Продажа офиса с отдельным входом напротив гостиницы "Реальянс" (Ренессанс).

ПАРКОВКА: стихийная, есть свободные парковочные места в течение рабочего дня!!!

Общая площадь: 364 кв м, из которых площадь офиса: 317 кв. м. и 47 кв.м. - входная группа.

Вход отдельный. Под помещением и над помещением - нежилой этаж.

Планировка кабинетного типа, всего 11 просторных кабинетов. Зона рецепции, большая переговорная, отдельная серверная, ДВА санузла по 2 кабинки. Окна - на обе стороны.

Место под рекламу на фасаде- да.

Охранная и пожарная сигнализации.

Два эвакуационных выхода и один основной вход.

Выделенная эл. мощность: 15 кВт.. Н - 2.7 м..

Ремонт: пол - плитка; стены - обои и под покраску, потолок - армстронг, освещение LED.

В доме своя газовая котельная, затраты на отопление - не высокие.




Стоимость продажи: 23 000 000руб. (63 000 руб./кв.м.).

Специалист объекта — Нефёдов Максим