Продажа офисного помещения

Офис у парка Гагарина с витражными окнами 124, 7 кв.м на Московском шоссе

Адрес: г. Самара, Московское ш., 126А
Район: Октябрьский

Предлагается к продаже нежилое помещение площадью 124, 7 кв.м, расположенное в пристрое к жилому дому с выходом на Московское шоссе — одну из ключевых транспортных артерий города. Объект обладает высокой видимостью, удобным доступом и стабильным трафиком.

Ключевые преимущества

Выход на Московское шоссе — высокая визуальная доступность



Панорамное остекление (триплекс)



Удобная парковка для клиентов



Сформированное коммерческое окружение



Подходит как для собственного бизнеса, так и для арендного дохода





Характеристики помещения

Общая площадь: 124, 7 кв.м



Этаж: 2



Планировка: кабинетная



Отделка: офисная



Тип сделки: продажа





Инженерия

Электрическая мощность: 15 кВт





Окружение и трафик

Помещение находится в активной деловой зоне:

в здании: ГАИ, свадебный салон «Элен», пункт техосмотра «Реал», продуктовый магазин



вблизи: ТЦ «Парк Хаус», парк Гагарина, гипермаркет «Посуда»



остановки общественного транспорта в шаговой доступности





Ранее помещение использовалось под медицинскую клинику, что подтверждает возможность размещения профильных и сервисных организаций.

Коммерческий потенциал

Объект подходит для размещения:

медицинского центра или клиники



офиса компании



образовательного центра



салона услуг



представительства бизнеса





Условия сделки

Стоимость: 14 990 000 рублей



Цена за кв.м: 120 209 рублей





Разумный торг уместен