Продажа офисного помещения

Коммерческое помещение 337 кв.м с готовой инфраструктурой

Адрес: г. Самара, ул. А. Матросова, 53А
Район: Промышленный

Предлагается к продаже универсальное коммерческое помещение площадью 337 кв.м, расположенное на первом этаже кирпичного дома (2004 г.). Объект полностью готов к эксплуатации и не требует дополнительных вложений.

Ключевые преимущества

Первый этаж, два отдельных входа



Круглосуточный доступ (24/7)



Высокие потолки — 3, 7 м



Свежий ремонт (2024 год)



Удобная транспортная доступность



Просторная парковка перед зданием





Планировка и функциональность

11 кабинетов, включая переговорные



Просторная входная группа и коридор



Оборудованная кухня с зоной приема пищи



3 санузла



2 душевые



Кладовая





Кабинетная планировка позволяет эффективно организовать рабочие процессы или адаптировать пространство под конкретный формат бизнеса.

Инженерия и оснащение

Электрическая мощность: 15 кВт



Кондиционеры в каждом кабинете



Интернет



Система видеонаблюдения



Охранная и пожарная сигнализация



Пластиковые окна с повышенной теплоизоляцией и защитными решётками





Локация и окружение

Остановка общественного транспорта — напротив здания



Трамвай — в 3 минутах



Метро «Победа» и «Безымянка» — в пешей доступности



Парк «Молодёжный», стадион «Орбита», бассейн — рядом





Район с развитой инфраструктурой и удобной логистикой для сотрудников и клиентов.

Коммерческий потенциал

Помещение подходит для размещения:

офиса или call-центра



медицинского или ветеринарного центра



салона красоты



образовательного проекта



спортивного или фитнес-зала



ресторана или кафе





Помещение сочетает масштаб, функциональную планировку и готовую инфраструктуру, что делает его эффективным решением как для собственного бизнеса, так и для инвестиционных целей.