Аренда торговой площади

Помещение 70 кв.м с трафиком OZON/WB | Южное шоссе 7а | Район «Амград»

Сдается в аренду ликвидная коммерческая площадь 70 кв.м на первой линии густонаселенного района «Амград».

? Локация-добытчик денег:

Центр новой жилой застройки с колоссальной плотностью населения. Ваши клиенты живут прямо над вами и по соседству.

Центральная улица, прямой автомобильный и пешеходный трафик.

В шаговой доступности ТЦ «Амбар» — мощный магнит трафика всего юго-восточного направления.

Окружение сетевого ритейла формирует привычку тратить деньги именно в этой локации.



⚡ Главное преимущество (трафик маркетплейсов): У помещения два независимых контура:

Витринный вход с центральной улицы (для стрит-ритейла).

Общий тамбур со службами выдачи OZON и Wildberries.

Вы получаете бесплатный доступ к аудитории крупнейших логистических центров страны.

Пока люди стоят в очереди за посылками или идут к пунктам выдачи, они изучают вашу витрину.

Это самые горячие клиенты с деньгами в руках.



? Технические характеристики (подтвержденные):

Площадь: 70 кв.м (свободная планировка).

Высота потолков: 3, 5 метра (возможность организации полноценного антресольного этажа / меzzanine — вы фактически получаете до 105–110 кв.м полезной площади без доплаты аренды!

Электромощность: 15 кВт, кабель подведен. Лимит позволяет ставить промышленную вытяжку, холодильные лари, серверное оборудование или несколько станков.

Санузел: есть (мокрая точка).

Фасад: панорамное остекление, возможность установки крупной брендированной вывески.

Парковка: стихийная вдоль дороги + огромная парковочная зона у ТЦ «Амбар».



? Условия: 50 000 руб./мес. Коммуналка по счетчикам. Прямой договор с собственником, оплата первого месяца + депозит. Без комиссии брокера.

Показ сегодня. Звоните напрямую, отвечаю быстро.