Сдам в аренду помещение в отдельно стоящем здании на одной из главных магистралей города.
г. Самара, Кировский район, ул. Алма - Атинская, д.99.
Ближайшее пересечение с Московским шоссе.
Помещение находится на 2-ом этаже. Имеет 2 входных группы с лестницей - возможность сделать грузоподъемник под арендатора.
Общая площадь 550 кв.м
Высота потолков 3м.
Выделенная мощность 100 кВт.
Назначение здания: нежилое .
Окна выходят на улицу.
Возможность разгрузки грузовых машин: газелей/камазов/фур.
Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция/баннеры над входом или окнах/реклама на торце дома.
Охранная сигнализация, пожарная сигнализация.
Есть все центральные коммуникации. Есть санузел на первом этаже. Возможно вывести свой санузел на второй этаж.
Имеется своя котельная.
Просторная парковка 24/7 у входа на 25-30 машиномест.
Напротив ведется строительство новой жилого комплекса "Зеленый квартал". Квартал будет состоять из 5 высоток - 23 этажа каждый.
В ближайшем окружении: продуктовый магазин "Находка", ресторанно-гостиничный комплекс Ла Мезон, ресторан Беркут, автосервис Рейкарт и др.
Ремонт в помещении: пол- плитка, стены - краска, потолок - краска, освещение - светодиодное.
Ближайшая остановка в 450 метрах.
Средний автомобильный трафик: 1000 автомобилей в час.
Возможное использование: м-н автозапчастей, все для ремонта, товары для дома и дачи и тд.
Стоимость аренды 220 000 рублей в месяц 400 руб./кв.м. + к/у оплачиваются отдельно.