Аренда производственного помещения

Помещение полностью оборудованное под общепит в цоколе жилого дома 2007 года постройки. Оборудование для общепита, вытяжка, система приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирование.
г. Самара, Кировский р-н, ул. Кромская, д. 4.
Ближайшее пересечение с ул. Ставропольская.
Общая площадь: 238 кв.м. Этаж/этажность: -1/10. Над помещением располагается нежилой этаж. Назначение здания: жилое.
2 отдельных входа с ул. Кромской и с ул. Ставропольской Окна выходят на улицу и во двор.
Возможность разгрузки грузовых машин.
Место под рекламу на фасаде помещения: баннеры над входом или окнах, реклама на торце дома.
Высота потолков: 3, 2 м.
Охранная сигнализация, пожарная сигнализация.
Планировка: основной зал 85 кв.м., отдельный зал 35 кв.м., зал 12 кв.м., кухня с подсобными помещениями, санузлов 3 шт.
Выделенная мощность: 70 кВт. 380 В.
Ремонт в помещении: пол плитка, стены под покраску, потолок многоуровневый.
Ближайшая остановка в 40 метрах.
В ближайшем окружении: Пятерочка, Магнит, Аптеки, Красное и белое, Пекарни, KaxanEzpress, Бристоль, салоны красоты, пошив одежды, зоо товары и многое другое.
Возможное использование: ресторан, кафе, пищевое производство.
Стоимость аренды: 150 000 рублей в месяц 630 руб/кв.м..
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.