Аренда помещения свободного назначения

Сдаётся в аренду помещение общей площадью 400 кв.м.
Адрес: г. Самара, Промышленный район, Томашевский тупик, д.8.
Ближайшее пересечение с ул. Калинина и ул. Ново-Вокзальная.
Помещение расположено на третьем этаже 3-х этажного нежилого здания.
Потолки 3 метра. Выделенная мощность 40 кВт.
Три входа, парковка на улице. Возможность разгрузки грузовых авто.
Планировка: зона ресепшена, 2 тренировочных зала, 2 санузла, женская раздевалка, мужская раздевалка, душевые. Ремонт: пол - бетон, стены - покраска/кирпич, потолок - покраска, светодиодное освещение. Охранно-пожарная сигнализация. Вентиляция.
Ближайшее окружение: яндекс маркет, детский сад, лор клиника, магазин продуктов, жилой массив.
Возможное использование: фитнес центр, танцевальная студия и пр.
Стоимость аренды 160 000 рублей + коммунальные платежи.