Продажа помещения свободного назначения

ГОТОВОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 69, 9 М² НА 1-Й ЛИНИИ ПРОСПЕКТА КИРОВА ⚡️

Продаётся универсальное помещение свободного назначения площадью 69, 9 кв.м по адресу: Самара, проспект Кирова, 139.

Объект расположен на первом этаже жилого дома. Помещение находится в хорошем состоянии и готово к использованию после адаптации под формат покупателя.

? УНИВЕРСАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА И ВОЗМОЖНОСТИ:

отдельная входная группа с улицы;

первый этаж — удобный доступ для посетителей;

первая линия проспекта Кирова;

возможность размещения заметной рекламной вывески;

круглосуточный автономный доступ.



? ВЫГОДА ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ:

Универсальная планировка: Не требуется капитальная реконструкция помещения;

Первая линия: высокая визуальная доступность для автомобильного и пешеходного потока;

Отдельный вход: помещение не зависит от режима работы подъезда или торгового центра;

Частная собственность;

Возможность использовать помещение для собственного бизнеса или последующей сдачи в аренду;

Бесплатная парковка на улице.



? КОМУ ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЁТ:

1️⃣ Пункт выдачи заказов / интернет-магазин:

отдельный вход;

удобный доступ для получения и выдачи заказов;

площадь позволяет организовать клиентскую и складскую зоны.



2️⃣ Офис продаж / агентство / сервисный центр:

хорошая транспортная доступность;

первая линия;

возможность размещения фасадной рекламы.



3️⃣ Салон красоты / студия / сфера услуг:

помещение в хорошем состоянии;

установлен кондиционер;

круглосуточный доступ.



4️⃣ Учебный центр / офис компании / небольшая торговая точка:

универсальная планировка;

развитое коммерческое окружение;

постоянный поток жителей района.



? ТРАФИК И ЛОКАЦИЯ:

первая линия проспекта Кирова;

интенсивный трафик;

в шаговой доступности остановки общественного транспорта;

поблизости станция метро «Кировская»;

в окружении расположены магазины, аптеки, точки общественного питания, поликлиника, банкоматы и другие объекты инфраструктуры.



⚙️ ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ ОБЪЕКТА:

Площадь: 69, 9 кв.м.

Этаж: 1 из 5.

Высота потолков: 2, 7 м.

Электрическая мощность: 5 кВт.

Состояние: хорошее.

Вход: отдельный, с улицы.

Парковка: бесплатная, на улице.

Кондиционирование: установлен кондиционер.

Форма собственности: частная.

Режим доступа: 24/7.



? СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА — 6 500 000 ₽ (цена за квадратный метр — 92 990 ₽/кв.м).

════════════════════════════════════

? Хотите получить дополнительные фотографии и подробную информацию?

Напишите в чат Авито слово «ПРОСМОТР» — ответим на вопросы и согласуем удобное время посещения объекта.

? Звоните или пишите прямо сейчас!