Аренда офисного помещения

Аренда помещения в густонаселенном районе.

г. Самара. Октябрьский район, Московское шоссе 25.

Общая площадь: 236, 3 кв. м.

Этаж/этажность: 2/30.

Над помещением нежилой этаж.

Наличие отдельного входа: входная группа на 2-х арендаторов.

Окна выходят: во двор.

Возможность разгрузки грузовых машин: газелей, большегрузного транспорта.

Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция и баннеры над входом или окнах.

Высота потолков: 4 м.

Наличие охранно - пожарной сигнализации.

Планировка: свободная.

Выделенная мощность: 20 кВт. Есть возможность увеличения.

Трехфазный вывод.

Ремонт в помещении под арендатора.

Возможность установки вытяжки.

Возможна разводка воды по помещению.

Возможность установки томографа.

Инфраструктура: ближайшая остановка в 100 метрах.

В ближайшем окружении в радиусе 100м располагаются: автовокзал, магазины крупных сетей, банк, Макдональдс, офисы.

На первом этаже гипермаркет "Перекрёсток".

Использование: торговая площадь, офис, салон красоты, мед. учреждение, фитнес центр, ресторан и т.д.

Помещение в новом ЖК "Центральный", на пересечении двух основных артерий города Авроры/Московского ш.

ЖК рассчитан на 12 000 жителей, что обеспечит плотный трафик.

Стоимость аренды: 236 300 рублей в месяц.

Коммунальные услуги включены в стоимость.