Аренда офисного помещения

г.Самара, ул.Молодежная , д.2, Промышленный район.
Аренда торговой площади в офисно-торговом центре.
Густонаселенный массив высотных жилых домов в спальном районе.
Высокая плотность населения.
2 этаж.
Площадь 480 кв.м.
Возможно деление на 2 части.
Выделенная мощность по запросу.
Свободная планировка.
Высота потолков 4 метра.
Большие панорамные окна на 3 стороны.
Возможность создать кабинетную планировку.
Смонтирована приточно-вытяжная вентиляция, противопожарная система.
Санузлы на этаже в местах общего пользования.
Выполнен новый ремонт в 2022 году:напольная плитка, окраска стен.
1 этаж занимает Федеральный торговый магазин Пятерочка, аптека фармлэнд, сеть доставки суши Жако, магазин Ла Мода, цветы, сетевой магазин пива, другие торговые помещения.
На 2 этаже расположен офис транспортной компании, торговый магазин стройматериалов, салон красоты, офисы.
3 этаж занимают офисы.
Работает пассажирский лифт.
Возможное использование: офис компании, торговый магазин, салон красоты, интерактивное или игровое пространство, коворкинг.
Остановки общественного транспорта в ближайшем окружении.
Парковка вдоль здания с 3-х сторон.
Рекламное размещение с 2 сторон здания.
Возможно размещение указателей внутри здания.
Стоимость аренды 336 000700 рублей за кв.м. плюс коммунальные услуги.