Продажа помещения
в
490 предложения
60 ₽ за м²
Эксклюзивное предложение, просьба собственника не беспокоить В продаже готовый бизнес на рабочей площади в проходимом месте, арендная плата 500.000 руб с арендаторами Земля и здание в собственности, парковка Вид на площадь Дополнительные вопросы по телефону
60 ₽ за м²
Эксклюзивное предложение, просьба собственника не беспокоить В продаже готовый бизнес на рабочей площади в проходимом месте, арендная плата 500.000 руб с арендаторами Земля и здание в собственности, парковка Вид на площадь Дополнительные вопросы по телефону
34 455 ₽ за м²
Продам магазин в центре с. Покровское. Рядом администрация села, магазины, остановка общественного транспорта. Угловое здание. Общая площадь 109.7 кв.м. Земельный участок 160 кв.м. Сейчас в двух помещениях расположены магазины. Также небольшое помещение, в котором расположен...
113 009 ₽ за м²
Продается торговое помещение на ул. Таганрогская - главной транспортной артерии мкр. Военвед. Первый этаж жилого дома. Отдельный вход с фасада, место для вывески и двойные витрины. Максимум эффективной площади - возможно организовать 2 торговых зала общей площадью 100 кв.м....
116 667 ₽ за м²
Эксклюзивное предложение! Продается торговое помещение в ЖК "Военвед-Сити! Долгосрочные арендаторы. Первый этаж жилого дома. Отдельный вход с фасада, место для вывески. Максимум эффективной площади - торговый зал общей площадью 100 кв.м. и санузел. Высокие потолки-3 м. Жилой...
- Ростовская область, Ростов-на-Дону, Таганрогская
49 296 ₽ за м²
Арт. 64304183 Продам коммерческое помещение на ЗЖМ. Цоколь пяти этажного жилого дома. Общая площадь 70, 9м. Отдельный вход в помещение с противоположной стороны от подъездов. В помещении приточно-вытяжная вентиляция + канальное кондиционирование. 4 кабинета, свой санузел,...
- Ростовская область, Ростов-на-Дону г., Калинина ул., 25, к Б
137 232 ₽ за м²
Продается торговое помещение на ул. Башкирская по соседству с многоквартирным комплексом ЖК Сердце Ростова 2. Первый этаж жилого дома. Отдельный вход с фасада, место для вывески. Максимум эффективной площади - возможно организовать торговый зал общей площадью 82, 9 кв.м....
111 703 ₽ за м²
Продаётся павильон в торговом центре "Платовский". В помещение заведено электричество, можно подключить интернет. Есть также возможность вместе с этим павильоном приобрести такой же, соседний, с хорошей скидкой. В других офисах уже есть арендаторы, поэтому вы...
- Ростовская область, Новочеркасск, Платовский проспект
42 308 ₽ за м²
Продам помещение свободного назначения в центре Сельмаша . Помещение готово для использования в коммерческих целях (ранее был магазин). Помещение в первой линии, рядом дорога. Все коммуникации центральные: вода , свет, канализация - все работает. Маленькие коммунальные...
84 375 ₽ за м²
id:2101. Р-Н ШВЕЙНАЯ ФАБРИКА. Продается торговое помещение общей площадью 32кв.м с действующими арендаторами Торговая площадь 27.3 кв.м. В помещении установлен АОГВ(навесной газовый котел ), электропроводка новая! Есть кладовая и санузел, дверь в подъезд не заблокирована. По...
16 200 ₽ за м²
id:1984. Эксклюзивное предложение!!!! Продается коммерческая недвижимость: земельный участок площадью 635 +/- 5 кв. м и ½ отдельно стоящего 2-х этажного здания (первый этаж - площадью 321, 4 кв.м.). Здание расположено на первой линии автодороги «А-270 автомобильная дорога М-4...
109 524 ₽ за м²
id:2094. В продаже помещение свободного назначения, самый центр города, центральная улица, первая линия. Большой пешеходный трафик. Подойдет под любую коммерческую деятельность! Есть подвальное помещение с отдельным входом, со своим санузлом, полностью автономно,...
38 462 ₽ за м²
Срочно продается помещение под общепит или закусочную в хорошем проходном месте. Находится напротив железнодорожного вокзала. Хорошая транспортная развязка, асфальт. Освещенное место. Продажа с мебелью и техникой. Отопление от электричества, есть шамбо и электричество....
- Ростовская область, Новочеркасск, Железнодорожная улица
114 723 ₽ за м²
ГОТОВЫЙ БИЗНЕС! ! ! Продаю нежилое помещение в особняке в самом Центре Ростова-на-Дону. Подходит под любой вид деятельности. Общая площадь 52, 3кв.м. Сдаю ИП-никам 40000 месяц+ коммуналка. Технические показатели, отдельный свой вход, доступ 24/7; возможность размещения наружной...
- Ростовская область, Ростов-на-Дону, Газетный переулок
13 591 ₽ за м²
Продается готовый бизнес в отдельно стоящем помещении 69, 9 кв.м.под пункт выдачи ОЗОН. Помещение оборудовано всем необходимым: два подсобных помещения, санузел, кухонная зона, зал выдачи товара, две примерочные, две сплит системы. Помещение отапливаемое, светлое и уютное....
13 000 ₽ за м²
Продается готовый бизнес. 4-этажный торговый центр с арендаторами и тренажерным залом. Здание имеет три этажа + цоколь. Первый этаж имеет свои отдельные выходы с двух сторон здания, окна во двор и на улицу, погрузочную рампу для разгрузки товара, подсобные помещения,...
- Ростовская область, Белая Калитва, улица Машиностроителей
8 667 ₽ за м²
Продаётся готовый бизнес, на ул.Мадояна. Годами наработаны клиенты. Заказы и доставки. Есть всё оборудование для продолжения бизнеса. Первая линия в торговом ряду. Помещение 90 кв метров. Находится в аренде на длительный срок. Готовый бизнес - Кафе. Шашлычная, Фаст-фуд....
- Ростовская область, Ростов-на-Дону, улица Мадояна
7 143 ₽ за м²
По этому объекту вам ответит Крутько Анатолий.Готовый бизнес - продажа права аренды. Отдельно стоящее здание, 700 м2. Клиника косметологии, Beauty коворкинг, медицинская клиника, стоматологическая клиника. Предусмотрено и оборудовано: 11 отдельных кабинетов, парикмахерский зал...
120 000 ₽ за м²
По этому объекту вам ответит Федоренко Инна.г. Ростов-на-Дону, Первомайский район, проспект Шолохова .К продаже представлено помещение свободного назначения. Общая площадь составляет 116, 6 м2. Помещение расположено на первом этаже 14-этажного жилого комплекса «Манхеттен» ....
- Ростовская область, Ростов-на-Дону, Шолохова, 211/1с1
151 934 ₽ за м²
По этому объекту вам ответит Крутько Анатолий.Продажа помещения площадью 181 м2, свободного назначения. Локация - густонаселенный район по улице Евдокимова. Помещение на 1 этаже нежилого здания. Возможна круглосуточная работа. Отдельный вход и окна на фасаде здания. Высота...
114 362 ₽ за м²
Без комиссии для покупателя. Продается торговое помещение на проспекте Ленина. Фасад, первый этаж без ступеней, отдельный вход, место для рекламы. Общая площадь — 113 кв.м, все коммуникации, высота потолков 2, 9м, отопление — газовый котел, кондиционирование. Напротив входа...
- Ростовская область, Ростов-на-Дону, проспект Ленина
82 500 ₽ за м²
Предлагаем Вашему вниманию объект для приобретения на цокольном этаже, ремонт из высококачественных материалов, развитая инфраструктура, имеется 2 места для парковки личного автотранспорта, видеонаблюдение по периметру территории, доступ 24/7, 2 сплит-системы, счетчики...
- Ростовская область, Ростов-на-Дону, улица Станиславского
95 767 ₽ за м²
Арт. 65529397 ОБЪЕКТ КОММЕРЧЕСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ Продается торговая площадь, можно рассмотреть офисное помещение.Удачное расположение в центре города, 1 этаж 9-и этажного дома.Рядом пенсионный фонд, спорткомплекс.Общая площадь 50 кв. м.Звони!!!Показ в удобное для вас время!!!
- Ростовская область, Сальск г., Ленина ул., 45
129 243 ₽ за м²
Арт. 66199910 Прекрасное коммерческое помещение различного назначения доступно для продажи! Это уникальная возможность для предпринимателей и инвесторов, которые ищут идеальное место для своего бизнеса. Наше помещение предлагает просторные и гибкие площади, которые...
- Ростовская область, Таганрог, ул Чехова, 118а
83 334 ₽ за м²
id:2039. Предлагается к продаже действующий отель в Каменске-Шахтинском с постоянным и достойным доходом. Находится в тихом и спокойном районе города с хорошей транспортной доступностью и рядом с автовокзалом.Расположен на участке 3 сотки. Построен в 2016 году по...
- Ростовская обл, г Каменск-Шахтинский, Северо-Донецкая, 39
51 949 ₽ за м²
Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Продам производственное помещение общей площадью 853 кв.м. Удобные подъездные пути. Здание двухэтажное со всеми коммуникациями. На втором этаже офисные...
- Ростовская область, Ростов-на-Дону, Привокзальная
307 143 ₽ за м²
id:1616. Центральный рынок. Продаётся помещение 14 кв.м. Ларёк на фундаменте (капитальный). Вода, центральное отопление. ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ!! Отличная инвестиция! Документы готовы к продаже. Юридическое сопровождение гарантируем! Отличное предложение на рынке...
- Ростовская область, Шахты, переулок Красный Шахтёр, 80
7 381 ₽ за м²
Продается 2х этажное здание площадью 1327, 9 кв.м. на участке 23 сотки по супер цене! Отличное расположение в центре п. Овощной, всего в 10 км. от г. Ростов-на-Дону. Несущие конструкции-колонны позволяют создать любую внутреннюю планировку. В настоящее время здание имеет большие...
- Ростовская область, посёлок Овощной, Юбилейная улица
133 334 ₽ за м²
Арт. 64130632 В продаже здание под коммерцию. Фасад проезжей части новой асфальтированной дороги по улице Днепропетровская. Ведущая в микрорайон платовскй, щепкин. Очень плотный трафик. Здание имеет несколько входов с улицы, так же отдельный вход на второй этаж. Своя...
- Ростовская область, Ростов-на-Дону г., Днепропетровская ул.
57 678 ₽ за м²
Продаётся помещение, в центре города, под магазин, офис, апартаменты, склад Центр города, 50 м от памятника А.П. Чехову. Самая длинная и оживленная улица в городе. Магазин находится на первом этаже жилого 2-х этажного дома, нет налога на землю. Налог на помещение- мизер. Здание...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».