Продажа 3х-комнатной квартиры

Арт. 94786784. 3-к. квартира, 120 м². Панорама на Волгу из каждой команты + ремонт. Пешком до 5 вузов, школа № 58 во дворе!

ЛОКАЦИЯ – ПИК ЦЕНТРА / ВСЁ РЯДОМ
ул. Революционная 4/ ул. Ново-Садовая. Дом от застройщика Трангруз — качество и статус.

Транспортная доступность:

5 минут до Ново-Садовой (оттуда любой транспорт)



Рядом Московское шоссе



До метро 15 минут пешком → добираетесь в любую точку города быстро



ВУЗЫ ПЕШКОМ – идеально для семьи с детьми-студентами или преподавания:

Государственный университет



Медицинский университет



Аэрокосмический университет
Всё в пешей доступности – не нужны автобусы, ребёнок ходит сам.



во дворе школа № 58, рядом Гимназия 54, 3 детских сада в 5 минутах ходьбы.



️‍♂️ СПОРТ И ОТДЫХ РЯДОМ:

Фитнес-клубы и бассейны (выбирай на любой вкус)



Ботанический парк, Загородный парк – для пробежек и прогулок с коляской



☕ РЕСТОРАНЫ И КОФЕЙНИ:
Десятки заведений на любой бюджет – от кофе с собой до вечернего ужина, две столовых в доме, можно не готовить совсем. Можно хоть каждый день открывать новое место.

️ МАГАЗИНЫ И ТЦ:

ТЦ «Мега-Сити», кино, фитнесцентры – пешком, новая детская поликлиника,



Рынок ПОТОК – для сезонных продуктов



ПРО КВАРТИРУ (120 м² – ИДЕАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА)
Сделан качественный ремонт. Въезжай и живи.

Главная фишка: заменены стеклопакеты, панорамные окна. Шикарный вид на Волгу – из каждой комнаты открытка!



Кухня-гостиная: 40 м² – огромное пространство. При желании поставите перегородку – получится 4-я изолированная комната (кабинет/детская).



Спальни: 12, 4 и 18, 3 м² (родительская просторная).



Места хранения: большая гардеробная + хозблок (пылесос, глажка – всё спрятано).



Санузлы: 2 раздельных, полноценных.



ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

Ремонт свежий, качественный



Частично остаётся мебель и техника (обсуждаемо)



Дом: паркинг, консьерж



‍ ‍ ‍ ДЛЯ КОГО
Идеально для семьи с детьми (свои спальни + место для игр в гостиной + парки + вузы + спорт). А также для тех, кто ценит вид, центр и всё рядом.

ул.Ново-Садовая Московское шоссе ул.Мичурина ул.Ерошевского ул. Луначарского ул.Лукачева