Продажа 3х-комнатной квартиры

Номер объекта: 537983. Добавочный номер специалиста 295


ОКТЯБРЬСКИЙ РАЙОН, НОВО-САДОВАЯ, 164А

Продается уютная 3-комн. квартира улучшенной планировки в кирпичном доме на ул. Ново-Садовая, 164 а пересечение с Сов Армией. 

Общая площадь 83, 8 м2 плюс 2 застекленные лоджии 3, 6+3, 8 м2, всего 91, 2 м2.
5/5 этаж - никто  не стучит над головой, не шумит и не двигает мебель.
Кухня 11, 6 м2.
Жилая площадь 49, 5 м2.
Комнаты 24 м2, 13 м2, 12 м2.
Санузел раздельный :1, 6 м2, 2, 8 м2.

Требуется косметический ремонт.
Две лоджии застеклены и утеплены. Стены во всей квартире выровнены под покраску и окрашены. На кухне - стеновые панели. Потолки выровнены гипсокартоном и покрашены. Выполнена стяжка пола, которая улучшает тепло и звукоизоляцию и служит прекрасным основанием для ламината в жилых комнатах и кафеля в прихожей и на кухне Встроенная кухня с варочной газовой поверхностью, духовым шкафом и вытяжкой.

КИРПИЧНЫЙ ДОМ

1974 г. постройки, после кап. ремонта в 2019 году -  поменяны системы водоснабжения, канализации, электричества и газа. Отремонтирована крыша. Большой закрытый двор с детскими и спортивными площадками, ухоженная территория и бесплатная наземная парковка около дома.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

Октябрьский район славится своей развитой инфраструктурой, предлагающей жителям разнообразные возможности для комфортной жизни. Благодаря развитой транспортной сети, отсюда легко добраться до центра города и других районов города. В непосредственной близости -  школа 46, детские сады, остановки общественного транспорта, поликлиника.

Рядом расположены торговые центры МегаСити, ПаркХаус с кинотеатрами, кафе, ресторанами,   - все необходимое для комфортной жизни
 
Для любителей активного образа жизни в шаговой доступности МТЛ Арена, Загородный парк, парк Гагарина, городской пляж на Сов Армии Это делает квартиру привлекательной для семей с детьми и людей, предпочитающих активный отдых на свежем воздухе.

Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья в одном из самых востребованных районов Самары!

Быстрый выход на сделку. Возможна ипотека. Чистая продажа, без обременений.


Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована ОА АльфаСтрахование.