Продажа 2х-комнатной квартиры

О доме и дворе

Панельный дом 1968 года постройки, 5 этажей. Квартира расположена на 3-м этаже — это удобный уровень: не сырой первый, не жаркий последний. Лифтов в доме нет, что характерно для домов такой этажности. В доме есть газоснабжение.

Двор зелёный, оборудован детской площадкой. Предусмотрена открытая парковка для автомобилей.

---

О квартире

Общая площадь — 45, 6 м², из них жилая — 31, 5 м², кухня — 6, 2 м². Две комнаты смежные: 14, 1 м² и 17, 4 м². Высота потолков — 2, 5 м. Окна выходят на две стороны: во двор и на улицу. Имеется балкон, который застеклён. Санузел совмещённый.

---

Ремонт и оснащение

Выполнен косметический ремонт. Установлены пластиковые окна. В ванной и на балконе сделан свежий ремонт: заменены коммуникации и сантехника. На балконе имеется откидной столик. В остальных помещениях стены чистые, пол ухоженный. Чугунные радиаторы — греют эффективно.

В квартире остаются:

· мебель: кухонный гарнитур, шкаф-купе во всю стену, двухспальная кровать-трансформер с дополнительным спальным местом;
· техника: кондиционер, холодильник, стиральная машина.

Встроенный шкаф-купе занимает целую стену — вместительное решение для хранения сезонных вещей и крупногабаритных предметов.

---

Инфраструктура

Всё необходимое — в пешей доступности:

· детский сад — во дворе;
· школа — за углом;
· рынок и остановка транспорта — в 5 минутах пешком;
· озеро и сквер «Дубки» — в 3 минутах ходьбы.

---

Плюсы объекта

· Удобный этаж — 3-й из 5, комфортный для повседневной жизни.
· Тихий зелёный двор — окна выходят в зелёную зону, минимум шума и пыли.
· Две стороны света — окна во двор и на улицу дают естественное освещение и возможность проветривания.
· Готовность к заселению — косметический ремонт, мебель и техника уже есть.
· Вместительные шкафы — встроенный шкаф-купе и дополнительное спальное место решают вопросы хранения.
· Свежий ремонт на балконе и в ванной — обновлённые коммуникации и отделка.
· Рядом озеро и сквер — место для прогулок и отдыха.
· Спокойные соседи — тихая атмосфера в доме.

---

Условия сделки

Продажа свободная. Один взрослый собственник. Собственность оформлена более 5 лет. Обременений нет. Сделка быстрая и чистая. Показ — по предварительной записи, в любое удобное время.

---

Звоните — покажу в любой день, вы всё увидите сами.
Код пользователя: 209177
Номер в базе: 13858981