Продажа 2х-комнатной квартиры

ул. Ново - Садовая / ул. Советской - Армии

*Предлагаем вашему вниманию 2-х комнатную ПРОСТОРНУЮ, ДОБРОТНУЮ квартиру «СТАЛИНКУ» в Октябрьском районе г.Самара: ул. Ново Садовая д.289 в одном из центральных районов города.*Общая площадь квартиры - 58, 3 кв. м, жилая площадь 37, 2 кв. м. (комнаты - 18, 8 кв. м и 18, 4 кв. м), кухня 7, 3 кв.м.

КВАРТИРА РАСПОЛОЖЕНА на 3 этаже в 5-ти этажном кирпичном доме, 1958 года постройки, с железобетонными (НЕ ДЕРЕВЯННЫМИ!) перекрытиями. Высокие потолки - 3 метра!!! Толстые кирпичные стены (не будете слышать соседей), отличная звукоизоляция и теплоизоляция.

*Просторные квадратные комнаты площадью 18, 4 и 18.8 м2 , (одна - с двумя окнами - выходят нa ул. Советской Армии и Ново-Садовую), другая - с одним окном.

*КВАРТИРА НЕ ТРЕБУЕТ РЕМОНТА и вложений. Хороший ремонт из качественных современных материалов, делали для себя, заменены все коммуникации, установлены новые надежные биметаллические радиаторы отопления «Royal Termo», новая входная и межкомнатные двери, на полу ламинат.

*Кухня : площадью 7, 3 м2. Остается кухонный гарнитур с газовой плитой, новый кондиционер (пр- во Испания). Окна ПВХ, на полу керамическая плитка.

*Санузел раздельный , керамическая плитка в ванной и туалете. Новая надежная газовая колонка BOSCH, ванная (пр-во Франция).


*Квартира теплая. Без балкона. Перепланировок нет. СОСТОЯНИЕ ЖИЛОЕ. БЕЗОПАСНЫЙ И ЧИСТЫЙ ПОДЪЕЗД - на первом этаже расположен участковый пункт полиции. В подъезде заменены радиаторы отопления. В самом доме 2 аптеки, 2 пекарни, продуктовый магазин. Расположение ДАННОЙ КВАРТИРЫ в районе с развитой инфраструктурой и отличной транспортной развязкой позволит вам быстро добраться в любую точку города!

*ФОТО КВАРТИРЫ АКТУАЛЬНЫЕ. Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет.

Покупалась без мат.капитала. Без обременений и долгов по оплате коммунальных услуг.