Продажа 1-комнатной квартиры

Однокомнатная квартира
Площадь: 37, 3 м² + 2 просторные лоджии (4, 5 м² и 8, 4 м²)
Кухня: 8 м²
9 этаж с дополнительным техническим этажом (полная защита от протечек)

Угловая планировка с окнами на две стороны — максимум естественного света!
Раздельный санузел

Электропроводка и безопасность:
 Новая проводка с современными автоматами
 Отдельные линии для розеток, освещения и кондиционеров

Напольные покрытия
 Износостойкий линолеум в комнате и на лоджиях
 Керамическая плитка в санузле, кухне, коридоре и прихожей

Потолки:
 Натяжные конструкции в комнате, коридоре и кухне
 Панельные потолки в санузлах и на лоджиях

Новые коммуникации:
 Трубы ПВХ по всей квартире
 Современный полотенцесушитель
 Счетчики на воду, газ и электричество

Окна и входная группа:
 Новые пластиковые окна с поворотно-откидными створками (москитные сетки «Антикот» с усиленной защитой), все створки открываются
 Трехконтурная входная дверь с шумо- и теплоизоляцией

Оснащение квартиры:
 Встроенный вместительный шкаф-купе в прихожей (глубина 1 м)
 Новая мебель в ванной (шкаф над стиральной машиной, шкаф с зеркалом над раковиной, тумба под раковиной)
 В санузле встроенный шкаф (механическая система открывания нажатием на фасад секции)
 На лоджии кухни оборудовано рабочее место – письменный стол с ящиками, встроенный вместительный шкаф)
 В комнате и на кухне кондиционеры, новые, на гарантии
 Кухонный гарнитур, сделанный на заказ – фасады МДФ, высота столешницы – 1 м (снижение нагрузки на спину и руки во время приготовления пищи, удобное положение рук при мытье посуды), все петли и ящики с доводчиками.

Большая лоджия (8, 4 м) – утеплены полы, стены, парапет; отделка качественной декоративной штукатуркой («короед»). На лоджии розетка и 2 выключателя.

Квартира угловая, но очень светлая и теплая. Вид из окон на город и зеленую зону. Последний (9й) этаж, никто сверху не топает. Есть технический этаж, капитальный ремонт крыши был произведен в 2022 г., замена лифта в 2024 г.
Очень грамотный и активный управдом, ответственная УК, тихий и оборудованный двор, утопающий в зелени.
Удобная локация – далеко от шума дорог и при этом близко к остановкам общественного транспорта.

Идеальная инфраструктура, в пешей доступности:
 3 детских сада (№61, №12, 383), 2 школы (№ 101 и №157) и 1 техникум промышленных технологий;
 Детская поликлиника № 4 (за домом) и взрослая поликлиника № 6;
 Фитнесс – клуб Ботек Фитнес;
 Магазины (Магниты, Пятёрочки) и пункты выдачи заказов интернет-магазинов;
 Торговые центры («Самолет» и «Эль Рио»)
 Остановки общественного транспорта в любую точку города

Полная сумма в договоре, один взрослый собственник, без долгов и обременений.

Ремонт и прочие улучшения квартиры делали с любовью и для себя, но в настоящий момент в связи с рождением ребенка требуется увеличение жилплощади (ребенок собственником квартиры не является), в связи с чем принято решение о продаже квартиры.

Адекватный торг при просмотре

Юридическое сопровождение ведет Федеральное Агентство Недвижимости Этажи - компания на рынке с 2000 года, более 180 филиалов ПО СТРАНЕ и за ее пределами

Наша компания единственная в городе предоставляет покупателю СЕРТИФИКАТ ЮРИДИЧЕСКОЙ ЧИСТОТЫ сделки. Гарантийный сертификат предоставляется клиенту бесплатно сразу после покупки недвижимости

Помощь в одобрении Ипотеки: БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА, без официального трудоустройства, без подтверждения официального дохода, под более низкие процентные ставки, подача документов сразу в несколько банков одновременно не выходя из офиса + преференции от банков, покупка и подбор новостройки совершенно БЕСПЛАТНО

Звоните
Ответим на все вопросы, запишемся на просмотр
Код пользователя: 99464
Номер в базе: 9678494