Продажа комнат
  в 

Портал жилой недвижимости «Акула» поможет вам купить комнату в Самаре. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене и планировке. Мы нашли для вас 73 актуальных предложений на сегодня.

73 предложения

Сортировать:
250 м² , Комнату 2 октября 2026
1 390 000 ₽

5 560 ₽ за м²

250 м² этаж 5

Продам комнату в общежитии коридорного типа, по документам КОМНАТА ! НЕ ДОЛЯ! Комната требует косметического ремонта. Отличная транспортная развязка (станция метро и остановки общественного транспорта в шаговой доступности) и развитая инфраструктура ( парк "Молодежный",...

76 м² , Комнату 3 октября 2026
850 000 ₽

11 244 ₽ за м²

76 м² этаж 2

Номер объекта: 558535. Добавочный номер специалиста 288 Продаётся комната площадью 14 кв.м в трёхкомнатной квартире. Комната расположена на 2 этаже. Светлая, с большим окном хорошо подойдёт как для проживания, так и для сдачи в аренду. Основные характеристики: Площадь комнаты:...

291 м² , Комнату 18 сентября 2026
2 500 000 ₽

8 600 ₽ за м²

291 м² этаж 3

Продаётся комната в историческом доме Самары Адрес: г. Самара, Ленинский район, Красноармейская улица, дом 60. Этаж: 3 из 3. Описание здания: дом построен в 1917 году, представляет собой сталинку с кирпичными стенами. Коммуникации: в доме проведено центральное отопление. В...

13 м² , Комнату 29 сентября 2026
1 280 000 ₽

95 523 ₽ за м²

13 м² этаж 3

Продается комната в бывшем общежитии на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома. Комната правильной квадратной формы, с пластиковым окном. Состояние чистое, жилое. Кухня через стену. Есть возможность завести воду в комнату. Туалет в конце коридора, чистый,...

43 м² , Комнату 29 сентября 2026
1 450 000 ₽

33 721 ₽ за м²

43 м² этаж 2

Номер объекта: 556560. Добавочный номер специалиста 701 Продается комната 10 кв.м в двухкомнатной квартире в Железнодорожном районе. Удобное расположение дома, во дворе, остановка рядом, хорошая транспортная развязка, рядом множество магазинов, супермаркетов фикс прайс,...

100 м² , Комнату 22 сентября 2026
850 000 ₽

8 500 ₽ за м²

100 м² этаж 8

Самара, Красноглинский район, п.Береза, (Международный Аэропорт "Курумоч"). Продается комната площадью17.6кв.м. 8-йэтаж в 9-ти этажном здании общежития. Зона, где расположена комната, представляет собой секцию из 4-х комнат, удобства в общей зоне секции.Любая форма оплаты. Рядом:...

138 м² , Комнату 25 сентября 2026
3 500 000 ₽

25 381 ₽ за м²

138 м² этаж 2

Номер объекта: 558048. Добавочный номер специалиста 295 САМАРСКИЙ район, ул. НЕКРАСОВСКАЯ, 42 Статус - доля. Продаются 3 жилых комнаты 33 кв.м. в 7-комнатной квартире 137 кв.м. Дом деревянный 1917 г.постройки, квартира расположена на 2 этаже дома, на 2-х собственников. Три...

26 м² , Комнату 15 августа 2026
1 400 000 ₽

54 475 ₽ за м²

26 м² этаж 2

Продам уютную, тёплую комнату с застекленным балконом (площадь 15, 3 кв.м, вкл. балкон) Места общего пользования в хорошем состоянии. Соседи - порядочные люди. Удобная транспортная развязка. Рядом магазины, школа, детский сад. Комната без долгов и обременений.

100 м² , Комнату 18 августа 2026
450 000 ₽

4 500 ₽ за м²

100 м² этаж 3

В экологически чистом районе продаю комнату в общежитие, по адресу Самара, Красноглинский район посёлок Берёза квартал 3, дом 9 на 3м этаже. В шаговой доступности магазины, остановка, аптека, школа, детский сад, поликлиника и т. д. Рассмотрю все варианты помогу с ипотекой!!!

76 м² , Комнату 23 июля 2026
1 700 000 ₽

22 369 ₽ за м²

76 м² этаж 2

Продается комната в 3-ех комнатной квартире. По адресу Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Красноармейская, д. 143 звоните покажем в удобное для вас время !

17 м² , Комнату 3 октября 2026
1 700 000 ₽

97 702 ₽ за м²

17 м² этаж 4

Продается просторная комната в общежитии коридорного типа 17, 4 кв.м., на пересечении ул. Балаковская и Промышленности. Кухня общая на этаже, санузел на две комнаты закрывается на ключ. Маткап подходит для расчетов. Звоните, покажем в удобное для вас время.

107 м² , Комнату 3 октября 2026
1 300 000 ₽

12 105 ₽ за м²

107 м² этаж 2

Предлагается к продаже уютная комната площадью 16.7 кв. м. в шестикомнатной квартире (доля). В комнате пластиковое окно, новые радиаторы, сделан натяжной потолок, установлена хорошая дверь. Общая кухня большая-11, 3 кв.м., в хорошем состоянии. Санузел раздельный, выложен...

17 м² , Комнату 23 сентября 2026
3 200 000 ₽

184 972 ₽ за м²

17 м² этаж 4

НЕ ОБЩАГА. НЕ КОМНАТА. СВОЯ ПОЛНОЦЕННАЯ СТУДИЯ — С ОТДЕЛЬНЫМ КАДАСТРОВЫМ НОМЕРОМ И ЛИЦЕВЫМ СЧЁТОМ Если вы ищете не просто квадратные метры, а своё отдельное жильё, обратите внимание на эту студию. Здесь всё устроено так, чтобы вы чувствовали себя именно собственником...

22 м² , Комнату 26 сентября 2026
2 450 000 ₽

109 375 ₽ за м²

22 м² этаж 1

Продается комната в общежитии, чистая светлая. Общая кухня, caнузел , душевая кабины. В шaговой доcтупнocти мaгaзины, 2 cадикa, дeтскaя пoликлиникa, шкoлa, коллeдж сеpвиса, Железнoдорожный унивeрситет. Хорошая транспортная развязка, все виды транспорта, метро 22 Партсъезда. покажем в...

42 м² , Комнату 12 сентября 2026
1 200 000 ₽

28 572 ₽ за м²

42 м² этаж 5

Продается 1/2 доля в однокомнатной квартире. Лицевые счета разделены. Сособственник о продаже уведомлен. Квартира большая, нестандартной планировки, полуторка. 42 кв.м по выписке + балкон. Окна пластиковые, балкон застеклен. Квартира очень теплая, светлая, полностью...

82 м² , Комнату 13 июля 2026
949 000 ₽

11 517 ₽ за м²

82 м² этаж 2

Назовите номер ID 14722 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! Предлагается к приобретению комната площадью 9, 8 кв.м.расположенная в Ленинском районе.Окна оснащены стеклопакетами. Установлены -железная дверь, окно ПВХ. Состояние комнаты хорошее, что...

30 м² , Комнату 26 августа 2026
2 600 000 ₽

86 667 ₽ за м²

30 м² этаж 3

Эксклюзивное предложение! Продается квартира-студия ( можно легко переделать в полноценную однокомнатную квартиру) свободной планировки в Клубном доме от застройщика с ремонтом и по цене квартиры в черновой отделке в Самаре. Есть возможность сделать однокомнатную...

17 м² , Комнату 3 октября 2026
2 900 000 ₽

166 667 ₽ за м²

17 м² этаж 2

Назовите номер ID 14955 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! Современная студия 17, 4 кв.м — для жизни или сдачи в аренду Уютная студия с современным интерьером и всем необходимым для комфортного проживания. Подойдёт студенту, молодой паре или...

69 м² , Комнату 15 сентября 2026
1 400 000 ₽

20 349 ₽ за м²

69 м² этаж 1

Номер объекта: 537953. Добавочный номер специалиста 321 Уютная комната 9, 2 м с ремонтом заезжай и живи! Продаётся комната 9, 2 м в светлой, спокойной квартире. Идеально для тех, кто ищет готовое решение без вложений ремонт сделан, всё чисто и аккуратно. Подходит для комфортного...

337 м² , Комнату 15 сентября 2026
2 300 000 ₽

6 823 ₽ за м²

337 м² этаж 4

Внесен аванс! Продается комната с видом на Волгу в Самарском районе! Общая площадь - 16 кв.м., потолки - 3 м. Комната - светлая, чистая, аккуратная, шикарный вид из окон, набережная в 5-и минутах ходьбы! Состояние - нужен небольшой косметический ремонт, но в целом заехать и жить...

59 м² , Комнату 13 июля 2026
2 300 000 ₽

38 918 ₽ за м²

59 м² этаж 5

Продам 5/6 доли в праве на 3-комнатную квартиру общей площадью 59, 1 кв. м, расположенную по адресу: г. Самара, Куйбышевский р-н, ул. Флотская, д. 11 Этаж/этажность: 5/5 Тип дома: панель, перекрытия железобетонные, газоснабжение центральное Год постройки: 1968 г. Общая площадь: 59.1 кв....

44 м² , Комнату 1 октября 2026
4 500 000 ₽

102 740 ₽ за м²

44 м² этаж 7

Назовите номер ID 14842 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! ПРОДАЕТСЯ 72/100 доли, или 31, 5 кв. м. (общая площадь 43, 8 кв.м.), в 2х комн. квартире в Самаре в центре города, из окон открывается шикарный вид на зеленую зону и площадь Куйбышева. Расположена...

61 м² , Комнату 14 августа 2026
1 800 000 ₽

29 655 ₽ за м²

61 м² этаж 1

✅ Продаются две комнаты в трехкомнатной коммунальной квартире. Дом трехэтажный кирпичный 1958 года постройки. Дом после капитального ремонта. В 2021 году ремонт крыши, в 2025 году менялись системы теплоснабжения, электроснабжения, водоснабжения, водоотведения. ✅ Комнаты...

69 м² , Комнату 13 июля 2026
1 150 000 ₽

16 667 ₽ за м²

69 м² этаж 1

Номер объекта: 550239. Добавочный номер специалиста 126 ул.Средне-Садовая, 32 /Свободы/22 Партсъезда/Победы/метро Победа. Советский район. Комната в хорошем состоянии. Высокий первый этаж. Места общего пользования в жилом состоянии. Ответственность агентства при...

20 м² , Комнату 13 июля 2026
1 900 000 ₽

95 000 ₽ за м²

20 м² этаж 3

Номер объекта: 538350. Добавочный номер специалиста 126 ул. Чернореченская 12/ Г Аксакова/Урицкого/Спортивная. Ленинский район. Комната 19, 9 м2 в общежитии коридорного типа. Дом кирпичный. Комната в хорошем состоянии, не угловая. Окна во двор. По документам: жилое помещение....

18 м² , Комнату 1 октября 2026
1 600 000 ₽

88 889 ₽ за м²

18 м² этаж 2

Продаётся комната в бывшем общежитии коридорого типа, ныне многоквартирный жилой дом. Статус жилое помещение, комната, со своим кадастровым номером. Комната площадью 18 метров на 2 этаже. Общая кухня и туалет на этаже. Душевая на 1 этаже. Комната не угловая с хорошим...

100 м² , Комнату 1 октября 2026
1 100 000 ₽

11 000 ₽ за м²

100 м² этаж 2

Предлагается к приобретению комната расположенной в Промышленном районе Самары на проспекте Юных Пионеров, дом 34а. Комната находится на втором этаже трёхэтажного кирпичного здания. Высота потолков составляет 2, 7 метра, что придаёт помещению дополнительное пространство...

33 м² , Комнату 23 сентября 2026
1 600 000 ₽

49 080 ₽ за м²

33 м² этаж 3

ЗАДАТОК Продаётся уютная комната, ул. Георгия Ратнера, дом 9Б (Советский район) ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ КОМНАТЫ: - Этаж: 3 из 5. - Площадь комнаты: 12, 6 кв.м - Высота потолков: 2, 7 м. - Санузел: Раздельный. - Балкон: остекление ПВХ СОСТОЯНИЕ И РЕМОНТ: - Комната в прекрасном...

35 м² , Комнату 23 сентября 2026
1 500 000 ₽

42 858 ₽ за м²

35 м² этаж 3

ЗАДАТОК Продаётся уютная комната, ул. Георгия Ратнера, дом 9Б (Советский район) ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ КОМНАТЫ: - Этаж: 3 из 5. - Площадь комнаты: 12, 7 кв.м - Высота потолков: 2, 7 м. - Санузел: Раздельный. СОСТОЯНИЕ И РЕМОНТ: - Комната в прекрасном состоянии, сделан хороший свежий...

55 м² , Комнату 1 октября 2026
1 600 000 ₽

29 144 ₽ за м²

55 м² этаж 1

Назовите номер ID 14836 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! ПРОДАЕТСЯ Комната 14, 6 кв.м. в трехкомнатной квартире на первом этаже четырех этажного кирпичного дома - сталинке. Никитинская улица, дом 56. Удобное расположение в Железнодорожном...

Решили приобрести комнату в Самаре?

Покупка комнаты в Самаре или Самарской области – выгодное вложение средств. Этот вариант подойдет в качестве временного решения жилищной проблемы  или как инвестиция в недвижимость. Цена такой покупки зависит от состояния и типа жилья, возраста дома, инфраструктуры района.

 

Продажа комнат на самарском вторичном рынке 

Покупка комнаты без посредников, напрямую у собственника, выйдет дешевле, чем через агентство. Такая сделка поможет сэкономить средства. C другой стороны,  хороший риелтор подстрахует вас от различных рисков, связанных с заключением договора купли продажи. Ведь среди продавцов недвижимости попадается немало мошенников.   

 

Особенности покупки комнаты в Самаре  

Все объявления о продаже делятся на несколько категорий:

  • Комнаты в коммунальных квартирах. Купить в Самаре и Самарской области комнату в коммуналке недорого можно в старом районе и частном доме. В качестве капиталовложения покупку лучше не рассматривать, поскольку продавать или сдавать в аренду жилье придется с согласия соседей. Стоимость зависит не только от количества кв. метров, но и от числа комнат; в двухкомнатной квартире площадь стоит дороже, чем в трехкомнатной.
  • Комнаты в общежитиях коридорного типа – самая бюджетная покупка. Удобства располагаются в конце длинного коридора. Кухня тоже общая, так что этот вариант рекомендован для людей, не обремененных семьей.
  • Комнаты в общежитиях гостиничного типа подходят даже для семей с маленькими детьми. Продаются они часто с мебелью, кухнями, кондиционерами, есть отдельные санузлы. Продажа и покупка выгодны, поскольку жилье пользуется спросом.
  • Комнаты в общежитиях блочного типа. Экономный, но комфортный вид жилья. Санузел и кухня в таких общежитиях рассчитаны на 2-3 комнаты. Объединившись с соседями по блоку (секции), можно создать отличные условия для проживания.

 

Смотрите выгодные предложения о продаже комнат в Самаре на сайте "Акула"   

Выбрать подходящий по расположению, площади, цене, комфорту вариант поможет база объявлений (с фото и подробным описанием) на сайте Akula.ru. Здесь собраны актуальные предложения по продаже комнат в Самаре и Самарской области от собственников и риэлторов.