Продажа торговой площади

Коммерческое помещение с арендатором на первой линии

Адрес: г. Самара, ул. Мичурина, 139

Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 65 кв.м, расположенное на первой линии в густонаселённом районе с активным пешеходным трафиком. Объект обладает высокой визуальной доступностью и стабильным клиентским потоком, что делает его привлекательным как для собственного бизнеса, так и для инвестиций.

Ключевые преимущества

Первая линия с интенсивным трафиком



Первый этаж



Отдельный вход



Большие витражные окна



Место для разгрузки



Густонаселённый жилой массив



Метро «Российская» в шаговой доступности





Характеристики помещения

Площадь: 65 кв.м



Высота потолков: 2, 6 м



Электрическая мощность: 5 кВт



Этаж: 1/5





Окружение

В непосредственной близости расположены:

«Пятёрочка»



аптека «Вита»



пункты выдачи Ozon и Wildberries



салоны красоты



торговые и сервисные объекты





Локация обеспечивает постоянный поток клиентов в течение всего дня.

Инвестиционная привлекательность

Действующий арендатор — рыболовный магазин (можно сменить)



Стабильный арендный поток: 65 000 рублей в месяц





Условия сделки

Стоимость: 10 900 000 рублей





Ликвидный объект в востребованной локации с готовым арендным бизнесом и устойчивым доходом.