Продажа торговой площади

Продаю торговое помещение в жилом доме — проспект Ленина, 14 (первая линия улицы)

Ищете просторное помещение под бизнес? Предлагаю выгодное решение — торговое помещение на первой линии оживлённой улицы. Идеальное расположение обеспечит высокий пешеходный и автомобильный трафик, а готовая инфраструктура позволит быстро запустить проект.

Основные характеристики:

● Общая площадь — 900 кв. м: 650 кв. м на первом этаже + 250 кв. м в подвале.

● Высота потолков — 3, 5 м: пространство выглядит светлым и просторным, есть возможности для зонирования и дизайнерских решений.

● Выделенная мощность — 80 кВт: хватит для энергоёмкого оборудования.

● Две входные группы: удобно организовать отдельные потоки посетителей или разделить функциональные зоны.

● Приточновытяжная вентиляция: комфортный микроклимат в любое время года.

Помещение ранее использовалось под ресторан — уже есть:

● зона мойки;

● холодильные камеры;

● другая необходимая инфраструктура.

Локация и преимущества:

● Первая линия проспекта Ленина — отличная видимость и доступность.

● Напротив помещения — стихийная парковка: ваши клиенты смогут легко припарковаться.

● Расположение в жилом доме гарантирует стабильный поток местных жителей.

Варианты использования: ресторан, кафе, фудкорт, крупный магазин, складская зона в подвале + торговая на первом этаже и др.