12 000 000 ₽
150 000 ₽ за м²
- 80 м²
- Площадь
- 1/5
- Этаж
Адрес: г. Самара, Куйбышевский район, Бакинская улица, 38А.
Продаётся нежилое помещение с двумя отдельными входами на пешеходной тропе с остановки в жилой квартал. Общая площадь 80 кв. м.
Первый этаж пятиэтажного жилого дома. Над помещением располагается жилой этаж. Окна выходят на улицу. Парковка перед помещением.
Возможность разгрузки грузовых машин. На фасаде есть место под рекламу. Помещение состоит из двух торговых залов и двух санузлов. Высота потолков: 2.7 м. Выделенная мощность 15 кВт.
Охранная и пожарная сигнализация. В помещении выполнен хороший ремонт: пол: плитка, стены: под покраску, потолок: армстронг.
Инфраструктура: ближайшая остановка в 30 метрах. В ближайшем окружении располагаются: Фабрика Качества, Горилка, Хлебница, аптеки: Вита, Апрель, 63+, Эконом, детский сад, нотариус, Пивко, Гарибальди.
Хорошая транспортная развязка. Остановки общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
Помещение сдано в аренду. Окупаемость 11 лет.
Стоимость продажи: 12 000 000 рублей.
Дата обновления: 4 ноября 2026