Продажа производственного помещения

Продается двухэтажное отдельно стоящее здание площадью 470, 7 кв.м по адресу:
Самарская обл., п.г.т. Петра Дубрава, Волжский р-он, ул. Южная, д. 2 В.

От собственника, без комиссии.

Основные характеристики и преимущества помещений:

- в собственности земельный участок 11, 6 соток и нежилое здание площадью 470, 7 кв м;
- удобные подъездные пути, хорошая транспортная развязка;
- располагается на окраине, но в центральной части поселка;
- парковка перед зданием и внутри;
- развитая инфраструктура района , в непосредственной близости: магазины, школа, строящиеся многоэтажные дома;
-3 отдельных входа, два -для разгрузки/погрузки, 1 главный вход в офисную и производственную часть;
- все коммуникации: отопление газовое- своя котельная, пожарная и охранная сигнализация, водоснабжение холодное-скважина, водоотведение центральное;
-мощность 15 кВт, увеличение возможно;
-1 этаж производственный 326, 8 кв м, высота потолков до 5 м, полы ровные, анти пыль, 2 сан узла, душевая, 2 кабинета, на втором уровне построены подсобные и офисные помещения:
-2 этаж офисный 89, 2 кв м , блок кабинетной системы: 9.9+9.9+9.2+7.2+22.5+17, 5 кв м, сан узел на этаже;

- в офисах косметический внутренний ремонт: полы ламинат, стены покрашены, потолок армстронг, светодиодное освещение, кондиционеры;
- высота потолков 2.8 м до армстронга;
- размещение рекламы на фасаде здания;

Стоимость 40 000 000 рублей
-------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обратиться к специалисту
Анастасия Яговитова
-------------------------------------------------------
«Регион Бизнес Недвижимость»

Арт. 129110903