Продажа производственного помещения

Продается нежилое помещение.
г.Самара, Куйбышевский район, ул. Парниковая, д.1.
Ближайшее пересечение с ул.Казачья.
Помещение находится на 1-й линии.
Общая площадь: 160 кв.м.
Помещение расположенное на цокольном этаже 10-и этажного здания.
Над помещением нежилой этаж.
Назначение помещения нежилое.
Доступ в помещение осуществляется 24/7.
Возможность разгрузки грузовых машин: газелей. Есть место для парковки.
Место под рекламу на фасаде здания отдельная выносная конструкция/баннеры над входом.
Высота потолков: 3, 5 м.
Планировка кабинетная, состоящая из трех помещений, свой санузел.
Есть возможность перепланировки.
Выделенная мощность: 15 кВт., есть возможность увеличения.
Помещение без отделки.
Хорошие подъездные пути, близость остановки общественного транспорта.
В ближайшем окружении: Пятерочка, Фабрика качества, Служба доставки, Зоомагазин, Красное Белое, Аптека Вита и тд.
Возможное использование: офис, учебный центр, склад, производство.
Стоимость: 2 300 000 рублей.