Продажа помещения свободного назначения

Продается производственно-складской кoмплeкс: г.Сaмарa, Промышленный район, ул. Упpaвлeнчeский тупик 7

Складское пoмещение:
Год пocтpойки – 2014 г.
Матеpиaл - металлo-кapкac с утеплитeлем
Цeнтральное oтоплeние, электроэнеpгия
Плoщадь — 6985 кв.м.
Bыcотa потолкoв — до фермы - 10 м, до кoнька - 12 м.
Eсть пaллетныe cтеллажи; 3906 паллетомест
Встроенная диспетчерская с зоной выдачи товара и ожидания клиентов.
11 ворот, ворота подъемно-секционные для погрузки/разгрузки, с перегрузочными пандусами
1 подъемно-секционные ворота с въездным пандусом
Готов к эксплуатации.

Наличие зоны маневрирования грузового транспорта перед складом для беспрепятственного подъезда автомашин к воротам на погрузку/разгрузку.
Отдельные въезд и выезд

Административно-бытовой корпус (АБК):
Год постройки - 1992 г.
Площадь — 739, 4 кв.м. , 2 этажа (в цоколе повальное помещение)
Материал - кирпич
Межкомнатные перегородки – кирпич обшитый гипсокартоном
Офисные помещения, санузлы на каждом этаже, комната приема пищи.
Есть кондиционеры
Имеется одноэтажный пристрой к зданию склад 52м2, отапливаемый.
Центральное отопление, водоснабжение, водоотведение, электроэнергия
Отдельный вход (один вход центральный и один пожарный выход)
Ремонт под чистовую, в хорошем состоянии
Готов к эксплуатации
Перед зданием есть отдельная парковка для клиентов на 12 машиномест

Административно-бытовой корпус (АБК):
Год постройки - 1992 реконструкция в 2014г.
Площадь — 1343, 2 кв.м. , 2 этажа
Материал - кирпич, монолитный железобетон, металлокаркас обшитый сэндвич-панелями
Межкомнатные перегородки – гипрок с утеплением, шумоизоляция
Офисные помещения, санузлы на каждом этаже, душевые, комната приема пищи, раздевалки для рабочих.
Есть кондиционеры
Центральное отопление, водоснабжение, водоотведение, электроэнергия
Отдельный вход (один вход центральный и два пожарных выхода)
Ремонт под чистовую, в хорошем состоянии
Готов к эксплуатации

Земельный участок:
Площадь — 14620 кв.м.
Вид разрешенного использования – для размещения промышленных объектов.
Свободная территория заасфальтирована
Есть 2 КПП с шлагбаумами (на въезде и выезде)

Участок обеспечен центральными инженерными коммуникациями:
- электроснабжение – 100 кВт, (субабонент)
- Резервный ДГУ – 75 кВт/ч
- центральное отопление – 1, 193 Гкал/час (субабонент)
- водоснабжение, водоотведение – 2, 02 м3/час.

Локация:

Участок расположен в Промышленном районе города Самара
Отличная транспортная доступность.
В черте города, первая линия города вдоль Заводского шоссе.
Комплекс удобен, как традиционным арендаторам, так и е-соmmеrсе
в качестве «склада последней мили».Рядом с комплексом находится остановка общественного транспорта.
Доступны автобусные и трамвайные маршруты.

Основные характеристики и преимущества помещений:
- закрытая территория с пропускной системой доступа, территория находится под охранной и видеонаблюдением;
потолки-армстронг, светодиодное освещение, кондиционеры в каждом кабинете, пластиковые окна,
-водоснабжение, водоотведение, отопление-центральные,
- в зданиях охранная и пожарная сигнализации;
- высокий автомобильный и пешеходный трафик;
- в пешей доступности муниципальный транспорт: Автобусы, Трамваи;
- интернет: 3 провайдера подведен к зданию;
Стоимость продажи 430 000 000 рублей.