Продажа помещения свободного назначения

Помещение в нежилом здании.

г. Самара, Октябрьский район, улица Стара Загора, дом 23. Пересечение с ул. Советской Армии.

Общая площадь: 116 кв.м.(36, 6 кв.м. взято в аренду за 6 т.р. в месяц). Первый этаж 6-ти этажного нежилого здания, отдельный вход со стороны ул. Стара Загора.

Свободная планировка. Высота потолков: 2, 5 м. Выделенная мощность 15 кВт. Около входа большая парковка.

Отопление электрическое. Помещение отремонтировано: пол - плитка, потолок - армстронг, стены окрашены.

Помещение расположено на интенсивном автомобильном трафике. Рядом сетевые магазины. Вокруг высотная жилая застройка. До остановки "Парк Гагарина" 100 м.

Готовый арендный бизнес. Постоянный ежемесячный доход.

В настоящее время помещение сдано в аренду двум арендаторам: 1. Продажа пива, напитков, сушеной рыбы, продуктов к пиву и т. п. 2. Изготовление и продажа бургеров, роллов, пиццы и т. п.

Арендная плата 66 000 рублей в месяц с возможностью ежегодного повышения арендной платы.

Стоимость продажи: 10 500 000 рублей.