Продажа помещения свободного назначения

г. Самара, Кировский район, улица Металлистов, дом 55.
Ближайшее пересечение с ул. Енисейская. Общая площадь: 397 кв. м. Возможность увеличения: нет. Этаж/этажность: 1/10 . Над помещением располагается жилой этаж.
Отдельный вход + зона разгрузки. Возможность разгрузки грузовых машин: газелей/камазов. Высота потолков: 2, 7 м. Охранная сигнализация, пожарная сигнализация.
Планировка: четыре торговых зала, склад и кабинет. Возможность перепланировки - да. Выделенная мощность: 50 кВт.
Ремонт в помещении: пол - плитка, стены окрашены, потолок - оштукатурен, освещение светодиодное.
Ближайшая остановка на пр-те Металлургов. В ближайшем окружении: Валдберис, Салон красоты, Магазин автомасел.
Помещение сдано в аренду федеральному арендатору - Пятерочка. Аренда 294 000 рублей + к.у. Окупаемость 12 лет.
Стоимость продажи: 42 000 000 рублей.