Продажа офисного помещения

Продам помещение с арендатором в исторической части города.
г. Самара, Самарский район, ул. Пионерская, д. 100
Ближайшее пересечение с ул. Галактионовской.
Общая площадь: 70, 5 кв.м. Этаж/этажность: -1/16.
Высота потолков 3м.
Отдельный вход.
Место под рекламу на фасаде помещения: баннеры над входом или окнах/реклама на торце дома.
Планировка: 2 кабинета, подсобное помещение, с/у.
Ремонт в помещении: пол - плитка, стены - краска, потолок - армстронг, освещение - светодиодное.
Ближайшая остановка в 250 метрах.
В ближайшем окружении: ПВЗ, Пятерочка, Троицкий рынок, Аптеки и тд.
Возможное использование: офис, салон красоты, сервисный центр и тд.
Доступ в помещение 24/7, Бесплатная парковка.
Помещение в данный момент сдано в аренду ПВЗ "Яндекс Маркет".
Стоимость продажи 5 000 000 рублей.