Продажа офисного помещения

УНИВЕРСАЛЬНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
ИНВЕСТИЦИИ • АРЕНДА • СОБСТВЕННЫЙ БИЗНЕС

Продаётся нежилое помещение в собственности — универсальный объект с высоким инвестиционным потенциалом и возможностью получения стабильного арендного дохода.

г. Самара, Промышленный район, ул. Георгия Димитрова, 14 пересечение с ул. Стара-Загора

Общая площадь: 92, 4 кв.м

Локация:
Густонаселённый жилой массив, первая линия домов. Район активно застроен и заселён (ЖК «Радамира»), рядом ТЦ «Гринпарк», остановки общественного транспорта, удобные подъездные пути и большая парковка. Постоянный пешеходный и автомобильный трафик.

Помещение хорошо просматривается с улицы, легко идентифицируется, подходит под размещение вывески и рекламы.

Планировка:

- Просторный основной зал — 45 кв.м

- Дополнительное помещение — 15 кв.м

- Санузел

- Зона ожидания / холл

- Подсобное помещение (склад)

Планировка функциональная, подходит как под кабинетный формат, так и под единое пространство.

Технические характеристики:

- Современный ремонт

- Высокие потолки

- Витражные окна

- Приточная вентиляция

- Охранная сигнализация

- Видеонаблюдение

- Все коммуникации подключены

Инвестиционные преимущества:

- Новый и развитый жилой район — высокий спрос на аренду

- Универсальный формат, востребованный у арендаторов

- Возможность сдачи в аренду сразу после покупки

- Потенциал роста стоимости объекта по мере развития локации

- Подходит как для частного инвестора, так и для бизнеса «под себя»




Возможные форматы использования:

- Офис компании

- Салон услуг

- Медицинский или образовательный центр

- Студия, шоурум

- Торговая точка

- Пункт выдачи заказов

- Клиника, центр развития, сервисный бизнес




Помещение в собственности, без обременений.

Ликвидный объект для вложений с понятной логикой роста и доходности.