Продажа помещения
в
68 877 ₽ за м²
Продается готовый бизнес. Действующее предприятие с полным циклом производства молочной продукции. Самарская область, город Кинель. Производственный корпус - 1-этажное здание, общей площадью 347 кв.м внутри и снаружи обложенное керамогранитом(имеется возможность...
29 630 ₽ за м²
Продажа производственно-складской базы. Самарская область, г. Кинель, ул. Маяковского, 77а. Хорошие подъездные пути. Существует три заезда на территорию. Земля площадью: 1.17 га в собственности. Все здания и сооружения в собственности, общей площадью: 2700 кв.м Собственником...
15 645 ₽ за м²
ПРОИЗВОДСТВО, СКЛАД Самарская обл., Кошкинский район, пос.Белый Ключ, ул.Белоключевская, 5. Расстояние от Самары 134 км. Ранее в помещении располагалось производство минеральной воды Айсберг. Скважина действующая. Площадь земельного участка 1, 3 га., оформлен в...
40 713 ₽ за м²
Помещение в густонаселенном районе. Кинель, Южная сторона, ул. Фестивальная 2в (2009 года постройки). Ближайшее пересечение с ул. Экспериментальная. Общая площадь: 196, 5 кв. м. Этаж/этажность: 1/5. 2 Отдельных входа. Место под рекламу на фасаде помещения. Высота потолков: 2.8...
59 453 ₽ за м²
Назовите номер ID 2411 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! В продаже отдельно стоящее 2х этажное здание общей площадью 384 кв. м. Год постройки 2017. Полностью заселено арендаторами. Земельный участок площадью 4, 6 соток в собственности. Объект...
72 917 ₽ за м²
Продается встроенно-пристроенное помещение в пгт Алексеевка. Адрес: Самарская область, г.о. Кинель, пгт Алексеевка, улица Невская, дом 41А. Ближайшее пересечение с улицей Зеленая. Площадь помещения 96 кв.м. Отдельный вход. Отдельный с/у. Этаж/этажность: 1/5. Место под рекламу...
46 980 ₽ за м²
Продается встроенно-пристроенное помещение в пгт Алексеевка. Адрес: Самарская область, г.о. Кинель, пгт Алексеевка, улица Невская, дом 41А. Ближайшее пересечение с улицей Зеленая. Площадь помещения 149 кв.м. Отдельный вход. Отдельный с/у. Этаж/этажность: 1/5. Место под рекламу...
44 751 ₽ за м²
Продается встроенно-пристроенное помещение в пгт Алексеевка. Адрес: Самарская область, г.о. Кинель, пгт Алексеевка, улица Невская, дом 41А. Ближайшее пересечение с улицей Зеленая. Площадь помещения 581 кв.м. Четыре отдельных входа. Четыре отдельных с/у(по одному на каждого...
24 779 ₽ за м²
Самарская облаять, г. Кинель, ул. Маяковского, 92б Продаётся объект торговой недвижимости с арендатором на действующем долгосрочном договоре аренды - магазин продуктов и товаров повседневного спроса торговой сети "Светофор". Объект расположен в крупном городе Самарской...
33 334 ₽ за м²
Назовите номер ID 2906 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! Пpoдается нежилoе oтдельно стоящиe oднoэтaжнoe здaниe. Готовый бизнес- бывший рыбный цех с оборудованием . Два промышленных холодильника на 18 кубов и 30 кубов. Два контейнера ж/д для хранения ,...
35 821 ₽ за м²
Отдельно стоящее 2-ух этажное кирпичное здание на перекрестке двух улиц с большим автомобильным трафиком ул. Демьяна Бедного и ул. 50 лет Октября. Своя парковка. Напротив центрального входа в здание находятся остановки общественного транспорта. Все здание заполнено...
42 254 ₽ за м²
Продается встроенно-пристроенное помещение в пгт Алексеевка. Адрес: Самарская область, г.о. Кинель, пгт Алексеевка, улица Невская, дом 41А. Ближайшее пересечение с улицей Зеленая. Площадь помещения 213 кв. м. Отдельный вход. Отдельный с/у. Этаж/этажность: 1/5. Место под...
100 000 ₽ за м²
Готовый бизнес - ресторан в центре Кинеля с подтвержденной прибылью. Уютный ресторан в центре города Кинель с помещением 200кв.м. и земельным участком 7, 8 сот. в собственности. Собственная канализация и скважина. 144 посадочных места, новый ремонт, классический интерьер,...
62 167 ₽ за м²
Продается Торговая площадь на 1-й линии. Самарская область, с.Красный Яр, Красноярский район, ул. Совхозная, д.41. Ближайшее пересечение с ул.Новая. Продается отдельно стоящее нежилое здание общей площадью: 56, 3кв.м. Торговый зал 42, 9 кв.м., и 13, 4 кв.м. подсобно-складские...
53 279 ₽ за м²
Продается встроенно-пристроенное помещение в пгт Алексеевка. Адрес: Самарская область, г.о. Кинель, пгт Алексеевка, улица Невская, дом 41А. Ближайшее пересечение с улицей Зеленая. Площадь помещения 122 кв.м. Отдельный вход. Отдельный с/у. Этаж/этажность: 1/5. Место под рекламу...
27 155 ₽ за м²
Пpодается oфиcно - складской (пpоизвoдствeнный) кoмплeкc. Адрec: Caмaрcкая облаcть, Boлжcкий район, горoдcкоe поcелениe Смышляевкa, Teрpитopия Пpомзoна, ул. Пpoфильная 1. В состав ОСК входит: Земельный участок - площадью 16 576 м2 (1, 6га), назначение земли под склады и производство. - на всей...
4 892 ₽ за м²
Код лота: РАД-360686. Реализуется на торгах. Аукцион назначен на 19.02.2024г. Объект 1: Отделение сберегательного банка РФ № 4253/023, площадь: 74, 5 кв. м, назначение: нежилое, количество этажей: 1, в том числе подземных 1, кадастровый номер 63:22:0204003:78, расположенное по адресу: Самарская...
12 561 ₽ за м²
Продается производственное здание с земельным участком. Адрес: Самарская область, Кинельский район, пос. Комсомольский, ул. Тополиная, д. 18Б. Общая площадь земельного участка - 3273 кв.м. Общая площадь здания 1035 кв.м. Высота потолка: 4м. Выделенная мощность: 15 кВт, есть...
8 605 ₽ за м²
Код лота: РАД-410057. Реализуется на торгах. Электронный аукцион назначен на 23.05.2025. Прием заявок по 21.05.2025. Нежилые помещения 6, 7 жилого дома, назначение: нежилое, площадь: 17, 7 кв. м, номер, тип этажа, на котором расположено помещение: Этаж №1, расположенные по адресу: Самарская...
18 422 ₽ за м²
Продажа производственное здание 1482 м2 на земельном участке 0, 57 Га Адрес Самарская обл., Кинельский р-н, Промышленная зона, Балтийский пр., 8 Отдельностоящее производственное здание с грузоподъемными механизмами (4 шт), высоким потолком, вторым светом, сквозными воротами под...
35 154 ₽ за м²
Продается отдельно стоящий Торговый Центр "ЯРмарка" площадью 4835.9 кв. м по адресу: Самарская область, Красноярский район, с. Красный Яр, ул. Комсомольская, д.86. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества объекта: - в собственности здание и...
1 475 ₽ за м²
Продается производственно-складское помещение площадью 1152, 6 кв.м., адрес: Самарская обл., Сергиевский р-н, с. Кандабулак ул. Горбунова д.1 От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества: - помещение в собственности; - отдельно стоящее помещение...
78 125 ₽ за м²
п. Спутник, ул. Павелецкая, 12 Торговое помещение на въезде в посёлок Спутник Продаётся торговое отдельно стоящее одноэтажное здание на собственном земельном участке на въезде в п. Спутник в 3х км от г. Самара. Площадь помещения 256кв.м. Высота от пола до потолка 3, 7м. В...
13 538 ₽ за м²
Нежилое здание на собственном земельном участке 9 сот. Адрес: Самарская обл. Кинельский район, село Сколково, ул. Советская д 59 Общая площадь: 229, 7кв.м. Наличие 3 входов. Возможность разгрузки грузовых машин. Место под рекламу на фасаде помещения. Высота потолков: 3, 25м...
60 987 ₽ за м²
Продажа нового нежилого здания. Самарская область, г.Кинель, ул.Маяковского, д.77. Ближайшее пересечение с ул.Чехова. Хорошие подъездные пути. Доступность общественного транспорта. Земельный участок и здание в собственности. Земельный участок площадью 12 сотки....
19 391 ₽ за м²
Продается универсальное здание на собственном земельном участке: Адрес: Кинель городской округ, пгт Усть-Кинельский, Больничная улица, 4а Общая площадь: 876, 7кв.м. Площадь земельного участка: 552квм. Этаж: 1/2 Высотой потолков 3, 2м Выделенная мощность: 100 кВт Своя...
2 932 ₽ за м²
Продается площaдка под застрoйку в пеpвой линии Южнoй oбводнoй дорoги г. Caмapы. Плoщaдь земельного учаcтка 17, 5 га. Общaя плoщaдь cтpоений на тeрритоpии 29 000 кв. м - здания типa cвинарников. Общaя площадь стрoений 7 200 кв. м, пoдxодят под сдачу в арeнду. Cостав oбъекта: Зeмля сeльxoз назначения...
3 195 ₽ за м²
Пpoдается база производственнo-склaдскогo типа площадью 4, 2 гa в 1 линии трaccы pядoм c заводом Балтика. Зeмельный участoк и здaния в coбcтвенности. Oбщая площадь пoмещeний 7200 кв. м, 3 здaния типа коровникoв, ворота 4x4 м, полы бeтoнные в нулевом уровне, зa cчет ландшафтa возможен мoнтаж...
43 228 ₽ за м²
Пpодам универсaльнoе отдельно cтоящeе зданиe oбщeй плoщадью 347 кв. м. Первaя линия улицы. Здaниe внутpи и cнаружи отделанo, керамoгpaнитoм. Bысота пoтолков 3 м. Имеeтся вoзмoжность надстpоить второй этaж. Имеeтcя централизованноe гaзоснабжeние, coбcтвенная кoтeльная. Водocнaбжeниe...
11 012 ₽ за м²
Офисные помещения, назначение: нежилые помещения, этаж: 2, 3, общая площадь 756, 1 кв. м. Адрес: Самарская область, г. Кинель, ул. Советская, д. 40. AFY-601861516
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».