Аренда торговой площади

Сдается в аренду торгово-офисное помещение с хорошим ремонтом в Ленинском районе.

Адрес: г. Самара, Ленинский район, улица Самарская, дом 165.

Ближайшее пересечение с улицей Вилоновская.

Общая площадь: 89 кв. м.

Этаж/этажность: 1/17.

Над помещением располагается жилой этаж.

Наличие отдельного входа: да.

Окна выходят: во двор.

Своя парковка около входа, огороженная шлагбаумом.

Возможность разгрузки грузовых машин: газелей.

Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция/баннеры над входом или окнах/реклама на торце дома.

Наличие витражных окон: нет.

Наличие охранной, пожарной сигнализации.

Планировка: 3 зала, 1 санузел, 1 кладовка (возможно переделать под душевую), кухня.

3 кондиционера (по одному в каждом зале), водонагреватель.

Ремонт в помещении: пол - плитка, стены - покраска, потолок - армстронг.

Инфраструктура: ближайшая остановка в 200 метрах.

Рядом располагаются: медицинский центр, стоматология, студия красоты, фитнес-клуб, магазины, офисы, бутики, турагентства.

Высокий автомобильный трафик.

Район большой жилой застройки. Рядом площадь им. Куйбышева, музей им. Алабина.

Возможное использование: Салон красоты, офис, детский клуб, детский сад.

Стоимость аренды: 95 000 рублей. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.