Аренда торговой площади

Сдаётся торгово-офисное помещение на 1-й линии ул. Садовая.




Адрес: г. Самара, Ленинский р-н, ул. Садовая, д. 278.

Ближайшее пересечение с ул. Чкалова.

Общая площадь: 110 кв.м.

Этаж/этажность: -1/11 .

Над помещением располагается нежилой этаж.

Наличие отдельного входа: да. Выходит на улицу Садовая.

Есть возможность сделать второй (пожарный) выход со двора.

Возможность разгрузки грузовых машин: газелей.

Высота потолков: 3, 4 м.

Охранная сигнализация, пожарная сигнализация.

Приточно-вытяжная вентиляция.

Планировка: Зона ресепшн, 3 кабинета (самый большой зал площадью 58 кв.м.), зона приема пищи, санузел 1 шт.

Возможна перепланировка.

Большие окна. Помещение светлое.

Выделенная мощность: 15 кВт.

Ремонт в помещении: пол - плитка, стены - покраска, потолок-армстронг, освещение - светодиодное/люминисцентное.

Сделана разводка воды.

Ближайшая остановка в 150 метрах.

В ближайшем окружении: Магнит, Семь+Я, Luxury Smile.

Автомобильный и пешеходный трафик.

Возможное использование: стоматологическая клиника, салон красоты, офис, бьюти индустрия, детский клуб, тренажерный зал и многое другое.

Готовы сделать ремонт под арендатора, или предоставить арендные каникулы.




Стоимость аренды: 60 000 руб./мес. + к/у.