Аренда торговой площади

Аренда готового коммерческого помещения — ул. Ново-Садовая, 5

Сдаётся готовое помещение 50 кв.м на первой линии в одной из самых активных локаций города — ул. Ново-Садовая, 5. Место с очень высоким пешеходным трафиком — более 350 человек в час, что делает объект максимально привлекательным для бизнеса.

Помещение уже раскручено и работало как ПВЗ Wildberries, предыдущий арендатор уезжает в другой город, ранее здесь также успешно функционировала пекарня. Локация проверена — вы можете сразу заходить и зарабатывать.

Основные характеристики

Площадь: 50 кв.м



Этаж: 1



Отдельный вход с улицы



Высота потолков: 2, 7 м



Электрическая мощность: 15 кВт (есть 380 В)



Чистовая / офисная отделка



2 мокрые точки



жироуловители и вытяжка на крышу





Преимущества помещения

готовый формат под ПВЗ, кафе, пекарню, магазин или услуги



раскрученное место с подтверждённым оборотом (3–4 млн ₽ у предыдущего арендатора)



первая линия и отличная видимость



мощная инфраструктура для общепита



помещение полностью готово к работе





Окружение и трафик

Объект расположен в сильной торгово-деловой зоне:

отель «7 Avenue»



СамГТУ



рестораны и кафе



магазины «Магнит» и «Пятёрочка»



офисы компаний и госучреждений





Постоянный поток клиентов в течение всего дня.

Подойдёт для

ПВЗ (Wildberries, Ozon и др.)



кафе / пекарни / кофейни



магазина



аптеки



салона красоты / парикмахерской



офиса или студии услуг





Условия аренды

Тип аренды: прямая (от собственника, без комиссии)



Минимальный срок: 11 месяцев



Арендные каникулы: возможны



при заключении договора: аренда + залог за 1 месяц





Собственник с опытом — помещение сдаётся более 20 лет, адекватные условия и долгосрочное сотрудничество.