Аренда торговой площади

Сдам в аренду офисное - торговое помещение рядом с метро Алабинская.
г. Самара, Октябрьский район, ул. Ново- Садовая, д. 21.
Ближайшее пересечение с ул. Осипенко.
Общая площадь 71 кв.м.
Этаж/Этажность 1/5.
Над помещением располагается жилой этаж.
Отдельный вход. Окна выходят на улицу.
Место под рекламу на фасаде помещения: отдельная выносная конструкция/баннеры над входом или окнах/реклама на торце дома.

Выделенная мощность 5 кВт, возможное увеличение до 15кВт.
Высота потолков 3м.
Охранная сигнализация, пожарная сигнализация.
Планировка: торговый/офисный зал, подсобные помещения, с/у. Возможна перепланировка.
Ремонт в помещении: пол - плитка, стены - краска, потолок - армстронг, освещение - светодиодное.
Ближайшая остановка в 100 метрах.
В ближайшем окружении: Стоматология, ювелирный бутик Аляска, бутик одежды Корона, стоматология, ПВЗ.
Возможное использование: любой вид коммерческой деятельности.
Стоимость аренды 55 000 рублей + к/у оплачиваются отдельно.