Аренда торговой площади

Сдается помещение на одной из центральных улиц исторического центра города.

г. Самара, Ленинский район, ул. Ленинская, д. 310. Ближайшее пересечение с ул. Полевая.
Этаж/Этажность: 1/18.
Общая площадь: 41, 6 кв.м.
Планировка свободная.
Отдельный вход со двора дома.
Выделенная электрическая мощность 30 кВт.
Высота потолков: 2, 8 м.
Стихийная парковка вдоль дороги на 10+ автомобилей и со двора на 10+ автомобилей.
Место под рекламу на фасаде помещения.
В помещении выполнен качественный ремонт: пол плитка, стены обои, потолок армстронг.
Светодиодное освещение. Приточно-вытяжная система вентиляции идет сразу на крышу.
Стабильный сверхинтенсивный автомобильный трафик в течении всего дня.
Инфраструктура: объект расположен в историческом и административном центре города в зоне развитого стрит ритейла.
Соседние помещения занимают: студия растяжки, ателье, магазин восточных сладостей, центр мануальной терапии, Ozon, зоомагазин и др.
Возможное использование: магазин, салон красоты, тату салон, офис и т.д.
Стоимость аренды: 45 000 рублей в месяц + коммунальные услуги.