Аренда торговой площади

Сдам помещение из под общепита: г. Самара, Промышленный район, ул. Георгия Димитрова, д.131. Ближайшее пересечение с ул. Демократическая/Ново-Садовая.

Расположено на входе/въезде в спальный жилой массив. Этаж/этажность -1/15. Над помещением располагается нежилой этаж. Есть вытяжка.
Общая площадь 150 кв. м. Отдельный вход. Планировка: 2 зала, 1 подсобка и с/узел. Высота потолков 2, 7 м. Выделенная мощность 45 кВт.
Возможность разгрузки грузовых машин - газелей, камазов. Место под рекламу на фасаде помещения, баннеры над входом или окнах и реклама на торце дома.
Ремонт в помещении: пол - керамогранит, стены - покраска потолок - армстронг. Охранно-пожарная сигнализация. Кондиционер.
Использование: торговое, офис, кафе, столовая, учебный центр и др.
В ближайшем окружении располагаются: Магнит, Пятёрочка, Горилка, офисы, аптеки и др. Удобная транспортная развязка. Парковка перед входом.
Стоимость аренды: 112 500 рублей в месяц. Коммунальные услуги арендатор оплачивает отдельно.