312 000 ₽/мес
500 ₽ за м²/мес.
- 624 м²
- Площадь
- 2/2
- Этаж
Универсальное помещение 624 кв.м над «Магнитом»
г. Самара, Кировский р-н, ул. Демократическая, 174А
Инфраструктура: ТЦ находится в центре ЖК "Лесная Поляна". Удобная Транспортная развязка. Большой трафик.
На территории 30 многоквартирных домов. Рядом дачные массивы, частные дома и все проезжают мимо Магнита.
Сдаётся помещение с высоким потенциалом: под торговлю, фитнес, йогу, танцы, студию, клуб или детский центр.
2 этаж, витражные окна, потолки 6 м, отличная видимость и трафик.
Общая площадь: 624 кв.м
Черновая отделка (возможен ремонт за счёт арендатора, арендные каникулы)
Грузовой лифт (до 1 тонны)
Электричество: 100 кВт, возможность увеличения
Парковка и зона разгрузки
Охранная сигнализация
Расположение: над входом в «Магнит» в жилом комплексе «Лесная Поляна».
Аренда: 312 500 /мес (500 /кв.м) + счётчики
Также доступен дополнительный блок 261 кв.м.
Звоните расскажем подробности и покажем в удобное время!
Специалист коммерческой недвижимости
Агаева Юлия
Дата обновления: 3 июля 2025