Аренда помещения свободного назначения

Сдается в аренду помещение свободного назначения 134 кв.м в одноэтажном пристрое к жилому 9-ти этажному дому на первом этаже по адресу:
г Самара, Кировский р-н, ул. Стара -Загора, д 130

От собственника, без комиссии.

Основные характеристики и преимущества помещений:
- в собственности, свидетельство (нежилое помещение);
- расположено на 1м этаже- 134 м2;
- на первой линии, недалеко от перекрестка ул. Стара-Загора и пр-та Кирова;
-отдельный центральный вход и запасной со стороны двора;
-высота потолков -3, 0 м2
- евроремонт 1 –го этажа;
-2 отдельных санузла с раковиной ;
- организовано 5 мокрых точек в помещении;
- все коммуникации: разрешенная мощность 15 кВт с возможностью увеличения,
- водоснабжение хол/гор., вентиляция, отопление;
-кондиционеры;
-имеется вытяжная вентиляции для общепита;
-имеется мангал на углях;
-аренда кухонного оборудования рассматривается дополнительно;
- возможность бесплатного размещения рекламы на двух сторонах фасада здания;
- удобные подъездные пути, хорошая транспортная развязка, высокий трафик;
- рядом остановка муниципального транспорта по ул. Стара- Загора;
-- развитая инфраструктура района (в здании находятся: магазин Пятерочка, Аптека Фармленд, Аптека Апрель, парикмахерская Братишка, иагазин Улыбка Радуги, торговая компания Союз-Сервис, , ресторан Золотая корона, магазин Красное и Белое, торговая компания Техноавиа.
- большая собственная автомобильная парковка на 60 машиномест;
- часы работы 24/7.

Стоимость аренды помещения 93 800 рублей. ( 700р/м2) + к/у
Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно.

Отлично подойдет для развития таких видов бизнеса как:

- кафе, доставка еды, магазин хозтоваров, продуктов питания, офис компании, услуги населению.

По всем вопросам обращайтесь к вашему персональному эксперту:
Игорь Щеглов

Арт. 70035269