Аренда помещения свободного назначения

Сдается в аренду помещение свободного назначения площадью 995, 3 кв.м на 2 этаже 4-х этажного отдельностоящего здания.
г. Самара, Ленинский район, ул. Рабочая, д.15

От собственника, без комиссии.
Основные характеристики и преимущества помещения:
- в собственности, свидетельство (нежилое помещение);
- помещение очень светлое, по трем сторонам большие окна (более 40 окон), много дневного света, хорошее состояние, отапливаемое;
-помещение свободной планировки 801, 5 кв м + 8 кабинетов (20.7+19, 6+21, 4+19, 2+40+47+4+6, 9 кв м), сан узел 15 кв м на несколько кабин;
- высота потолка 3, 4 м, до балки перекрытия 3, 1 м;
-грузовой лифт;
- холодное и горячее водоснабжение, вытяжка;
- разрешенная мощность от 60 кВт, возможность увеличения есть;
-подъезд разгрузки/погрузки со стороны Самарской;
-есть 2 запасных эвакуационных выхода;
-по запросу швейные машины и оборудование могут оставить;
- офисный центр заполнен арендаторами;
- расположено в Ленинском районе, в непосредственной близости от остановок общественного транспорта;
- центр деловой и культурной жизни города;
- рядом площадь им.В.В.Куйбышева, Театр Оперы и балета, Lotte Hotel Samara, ресторан «Хац Хаус»;
- оживленный перекресток, большое количество офисов на 3 и 4 этажах, рядом супермаркет «Перекресток»;
- высокий пешеходный трафик, постоянное движение автомобилей;
-парковка по знакам, либо платная охраняемая рядом со зданием;
-режим работы по работе офисного центра;

Стоимость аренды помещения 405 000 руб. + КУ.

Идеально подходит под швейное, текстильное производство, фитнес центр, занятия с детьми, офис компании, услуги, кол центр.
--------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к специалисту
Яговитова Анастасия.
-------------------------------------------------------
«Регион Бизнес Недвижимость»
Арт. 46201673