Аренда помещения свободного назначения

Сдается помещение площадью 51, 2 кв.м на 1 этаже четырёх этажного здания по адресу:
г. Самара, Октябрьский район, ул. Ново-Садовая, д. 44.

От собственника, без комиссии.

Основные характеристики и преимущества помещения:
- в собственности, (нежилое помещение);
- 1 линия, на пересечении с Северо-Восточной магистралью;
- в пяти минутах ходьбы от набережной;
- отличная транспортная развязка;
- высокий автомобильный и пешеходный трафик, рядом метро Алабинская;
- густонаселенный район, очень развитая инфраструктура;
- в хорошем состоянии, косметический ремонт, светлое;
-помещение сдается БЕЗ мебели и оборудования;
- состоит из одно объёмного кабинета, прямоугольной формы, четыре окна. Окна выходят во двор -на сад;
- в помещении кондиционер;
- потолки 2, 7 м - армстронг, полы плитка, стены покрашены;
-мокрая точка, холодное водоснабжение;
-выделенная мощнсть 15 кВт;
- доступ по режиму работы БЦ;
- охраняемое;
-сан узлы на этаже М и Ж;
- все коммуникации, охранная и пожарная сигнализации, светодиодное освещение, пластиковые окна, интернет -7 провайдеров (Билайн, Волгасвязьсервис, МТС, Ростелеком, Авантел, СамараЛан, Эр-телеком);
- парковка по периметру здания;
-офисный центр заполнен арендаторами;
- в шаговой доступности Стела Ладья, Кинап, магазины, банки, ТЦ Захар;
-помещение освобождается в апреле.

Стоимость аренды 980 руб. за кв м + Эл.энергия и вода на основании приборов учета, клининг, интернет.

Идеально подходит под общепит, столовую с готовой привозной продукцией.
-------------------------------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к специалисту
Яговитова Анастасия.
-------------------------------------------------------
"Регион Бизнес Недвижимость"
Арт. 133261454