Аренда помещения свободного назначения

✨Здесь уже есть место для кухни, гостей и летних вечеров на веранде — осталось добавить вашу концепцию!✨

Ваше заведение не спрячется внутри бизнес-центра. Первый этаж и первая линия ул. Лесной делают помещение заметным и удобным для гостей, которые могут приходить к вам независимо от других организаций БЦ.


❗Главное преимущество — помещение идеально подходит под общепит. Можно быстро запустить кафе, кофейню, столовую, пекарню, доставку готовых блюд или другой формат без длительной подготовки инженерных систем.

❗Преимущества объекта:

площадь — 120 кв.м;

около 25 посадочных мест;

оборудованная летняя веранда;

отдельный вход с улицы;

профессиональная вытяжка;

вентиляция и мокрые точки;

выделенная мощность — 35 кВт с возможностью увеличения;

помещение в хорошем состоянии;

возможность размещения вывески по согласованию;

доставка разрешена;

заезд возможен сразу.



При необходимости в помещении останется оборудование:

4 холодильника;

морозильная камера;

2 рисоварки;

2 плиты;

2 вытяжки;

кастрюли и сковороды;

комплект кухонной посуды;

тарелки, бокалы, фужеры и посуда для подачи.



В этом же здании работают фитнес-клуб, супермаркет "Перекрёсток", Галерея бутиков, Модное пространство, Студия косметологии, Офис Райффайзенбанка — дополнительная аудитория для кафе, кофейни, здорового питания и доставки готовых блюд.

Напротив бизнес-центра расположена бесплатная парковка. Также доступен паркинг: первый час бесплатно, далее — 100 ₽ в час.

?Условия аренды:

144 000 ₽ в месяц;

коммунальные платежи включены;

отдельно оплачивается только электроэнергия;

арендные каникулы обсуждаются индивидуально;

форматы с продажей алкоголя не рассматриваются.




Помещение свободно и готово к передаче арендатору. Рассматриваются различные концепции общепита, есть возможность сделать отдельный вход с ул. Лесная.




?Звоните или пишите — согласуем удобное время просмотра и обсудим условия аренды.