Аренда помещения свободного назначения

Сдаётся оборудованное помещение под спа-салон площадью 300 кв.м по адресу: г. Самара, ул. Лесная, 33, рядом с набережной.

Помещение расположено на первом этаже в составе действующего фитнес-центра. Ранее использовалось под СПА. Готовая кабинетная конфигурация, мокрые точки, вентиляция и профильное оборудование позволяют существенно сократить затраты и сроки подготовки объекта к открытию.

? 3 ГЛАВНЫХ ПЛЮСА ОБЪЕКТА:

1️⃣ ГОТОВАЯ СПА-ИНФРАСТРУКТУРА:
8 отдельных кабинетов, зона рецепции, действующая вентиляция. Мокрые точки предусмотрены во всех кабинетах, кроме медицинского. Не потребуется капитальная перепланировка и длительное устройство инженерных коммуникаций.

2️⃣ ПРОФИЛЬНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ:
В помещении находятся массажные столы, мебель, ванна подводного массажа, джакузи, 2 финские сауны, 2 хамама и кедровая бочка. При необходимости - оборудование передаётся после технического осмотра и фиксации состояния в акте.

3️⃣ ЛОКАЦИЯ И ПОТОК ФИТНЕС-ЦЕНТРА:
Помещение находится рядом с набережной и внутри действующего фитнес-центра. Это создаёт потенциальный поток посетителей, заинтересованных в массаже, восстановлении, косметологии и оздоровительных услугах.

? ВЫГОДА ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА НА СТАРТЕ:

— Готовая планировка под СПА и оздоровительные услуги;
— кабинетная система, которая позволяет разместить несколько направлений бизнеса;
— Мокрые точки уже разведены по помещениям;
— Действующая вентиляция;
— Зона рецепции для встречи и ожидания клиентов;
— Профильная мебель и оборудование;
— При необходимости потребуется только косметическая адаптация под фирменный стиль;
— Арендные каникулы обсуждаются индивидуально.

? КОМУ ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЁТ:

• СПА-центр: массаж, программы восстановления, парные и водные процедуры.
• Массажный центр: классический, лечебный, спортивный и аппаратный массаж.
• Центр косметологии: уходовые и эстетические процедуры.
• Оздоровительный центр: восстановительные программы и телесные практики.
• Wellness-проект при фитнес-центре: комплексные услуги для действующих посетителей клуба.
• Корпоративная или федеральная сеть: возможность разместить все направления на единой площади.

⚙️ ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ ОБЪЕКТА:

• Адрес: г. Самара, ул. Лесная, 33;
• Площадь: 300 кв.м;
• Этаж: 1;

• Мощность: 30 кВт с возможностью увеличения;
• Планировка: 8 кабинетов и зона рецепции;
• Мокрые точки: во всех кабинетах, кроме медицинского;
• Вентиляция: действующая;
• Высота потолков сейчас: 2, 7 м, максимальная высота - 3 м;
• Окна: расположены в зоне рецепции;
• Вход: через общую входную группу фитнес-центра;
• Вывеска: возможна по согласованию;
• Режим доступа: пн–пт с 07:00 до 00:00, сб–вс с 08:00 до 22:00;
• Парковка: первый час бесплатно, далее — 100 ₽ в час. Рядом есть открытая парковка у набережной.
• Коммунальные платежи: всё включено, кроме электроэнергии;
• Обеспечительный платёж: один месяц.


? АРЕНДНАЯ СТАВКА —305 000 ₽ В МЕСЯЦ.

В аренду передаётся вся площадь 300 кв.м одному арендатору. Деление на отдельные кабинеты не рассматривается.

Важно: при необходимости готовы сдать помещение с оборудованием!

════════════════════════════════════════════════════════════════

? Хотите получить подробные условия и перечень оборудования?

? Звоните или пишите — организуем просмотр в удобное время.

Добавьте объявление в ❤️ Избранное, чтобы не потерять.