Аренда помещения свободного назначения

80 м.кв в отдельном одноэтажном здании по адресу: г. Самара, ул. Фрунзе, д. 161.
Отличное месторасположение в исторической, туристической части города. Рядом площадь Куйбышева, ОДО, театр оперы и балета, театр им. Горького, бункер Сталина, Струковский сад, католический костёл, филармония, разнообразные музеи, кафе, бары, рестораны, набережная.

Отдельный вход с улицы, круглосуточный доступ. Парковка во дворе за шлагбаумом.
Помещение состоит из входной группы, коридора, санузла и трёх комнат площадью 25, 6 м.кв, 20, 5 м.кв и 11, 8 м.кв.
Городские коммуникации, канализация, выделенная мощность электросети 15 кВт.
Высокие потолки 3, 2 м.
Рабочая вытяжка, выведенная на крышу.
Новая кровля из профлиста с утеплителем.
Новая электропроводка.
На полу керамическая плитка.
Стены обшиты гипсокартоном.
Потолки будут натяжные (либо по согласованию с арендатором).
Ремонт практически закончен. При необходимости можно что-то добавить или изменить. Всё обсуждается.

Помещение очень удобное, хорошо подходит под чистое производство, типографию, студию, мастерскую, пекарню, кухню для доставки еды, магазин со своим складом и т.п.

Стоимость аренды 65.000 руб/мес + коммунальные услуги.
Аренда от собственника. Без комиссии.

По вопросам аренды, просмотра звоните с 8.00 до 22.00 или пишите в любое время.
Анфимов Андрей
Регион Бизнес Недвижимость
Арт. 112125193