Аренда помещения свободного назначения

Отдельно стоящее здание со своей парковкой.


Срок сдачи ноябрь 2024г.

Адрес: г. Самара, Промышленный район, Фадеева 42в. Ближайшее пересечение с улицей 22 Партсъезда.

Общая площадь 245 м2.

Земля под зданием в собственности, 215 м2.

Отдельный вход на уровне земли.

Цоколь с отдельным входом, так же соединён с 1 этажом с помощью лифтовой

Парковка перед зданием на 30 автомобилей, парковка за зданием на 10 автомобилей.

Предполагается сдача чистовой отделке.

Ремонт под арендатора обсуждаем.

Панорамное остекление.

Планировка свободная.

Автономное газовое отопление. Теплые полы на 1 этаже, в цоколе радиаторы

Канализация и водоснабжение центральные.

Выделенная электрическая мощность: 30 кВт (возможно увеличение)

Высота потолков 3, 7 м., цоколь 2, 5м.

Ближайшая остановка в 100 м.

Рядом находятся: Магнит Косметик, Пятерочка, паб Зарина, Парк Хаус, Хмелик, Троллейбусное депо и др .

Возможное использование: торговое, фитнес клуб, хозтовары, детская школа, детский садик, офис, учебное заведение, кафе, ресторан.

Стоимость аренды 200 000руб/мес. коммунальные услуги оплачиваются арендатором отдельно.