Аренда офисного помещения

Да, тут можно упаковать сильно лучше. По фото помещение выглядит как хороший вариант под клинику / бьюти / офис / обучение / шоурум. Я бы сделал описание так:

⚡️ ПОМЕЩЕНИЕ 160 кв.м В ЦЕНТРЕ САМАРЫ | 2 ВХОДА | 17 кВт ⚡️

Сдаётся универсальное коммерческое помещение 160 кв.м в самом центре Самары, рядом с гостиницей Lotte, площадью Куйбышева, Оперным театром, офисами, ресторанами и развитой городской инфраструктурой.

Помещение уже с ремонтом и подходит для бизнеса, которому важны центральная локация, отдельный вход, кабинетное зонирование и возможность размещения вывески.

? ПЛАНИРОВКА И ПОМЕЩЕНИЕ:

Общая площадь — 160 кв.м.

Высота потолков — 3, 2 м.

Сейчас организованы 4 просторных зала + 2 отдельных кабинета + входная зона.

При необходимости можно организовать 6–8 отдельных кабинетов.

Большие окна дают естественное освещение.

Есть отдельный санузел.

Возможность установки дополнительных мокрых точек и второго санузла.

Помещение тёплое, предусмотрена вентиляция.



? ПОД КАКОЙ БИЗНЕС ПОДОЙДЁТ:

• медицинская клиника / стоматология;
• косметология и бьюти-пространство;
• массажный или SPA-центр;
• офис компании;
• образовательный центр;
• юридическая или консалтинговая компания;
• шоурум;
• студия услуг;
• представительский офис.

? ЛОКАЦИЯ — ОДНО ИЗ ГЛАВНЫХ ПРЕИМУЩЕСТВ:

Помещение находится в центральной части Самары.

Рядом:

• Lotte Hotel Samara;
• площадь Куйбышева;
• Самарский театр оперы и балета;
• административный и деловой центр города;
• кафе и рестораны;
• клиники, магазины и офисы.

Высокая концентрация бизнеса и платёжеспособной аудитории в непосредственном окружении.

? ДВА ВХОДА:

Отдельный вход со стороны улицы.

Второй вход со двора.

Доступ в помещение 24/7.



На фасаде есть возможность разместить вывеску.

⚙️ ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

• Площадь: 160 кв.м.
• Потолки: 3, 2 м.
• Электрическая мощность: 17 кВт.
• Вентиляция.
• Санузел.
• Возможность дополнительных мокрых точек.
• Охранная сигнализация.
• Пожарная сигнализация.
• Доступ 24/7.
• Два входа.

? ПАРКОВКА:

Есть возможность парковки вдоль близлежащих улиц. Удобный подъезд как для сотрудников, так и для клиентов.

? УСЛОВИЯ:

160 000 ₽/месяц + коммунальные платежи.

? Напишите в чат слово «ПЛАН» — отправим:

Планировку помещения.

Дополнительные фото.

Видео объекта.

Ответим по условиям аренды и возможной перепланировке.

? Звоните или пишите — организуем показ в удобное время.

Только один момент перед публикацией: у тебя на скрине стоит «Старосамарская, 131», а в исходном тексте — «Самарская, 131». Это надо обязательно проверить и оставить правильный адрес, чтобы Авито не увёл объект не туда.