Продажа помещения
в
36 188 ₽ за м²
Торговый центр 4835, 9 кв.м. с землей 2683 кв.м земли населенных пунктов для объектов общественно-делового значения Здание - 4 этажа. Год постройки 2003г. Хорошее состояние, парковка, удобные подъездные пути. на 1 этаже аква-зона 900м с бассейном , бильярдом, 6 комнат отдыха. Торговый...
103 449 ₽ за м²
Продам торгово-офисное помещение: Самарская область, г. Кинель, улица Южная, дом 36. Ближайшее пересечение с ул. Маяковского. Общая площадь: 58 кв. м. Этаж/этажность: 1/2. Отдельный вход. Планировка: три зала и санузел. Окна выходят на ул. Южная. Высота потолков: 2, 7 м Выделенная...
15 992 ₽ за м²
Продажа производственное здание 1482 м2 на земельном участке 0, 57 Га Адрес Самарская обл., Кинельский р-н, Промышленная зона, Балтийский пр., 8 Отдельностоящее производственное здание с грузоподъемными механизмами (4 шт), высоким потолком, вторым светом, сквозными воротами...
112 500 ₽ за м²
Пpoдаётcя двухэтажное здание с действующим бизнесом площадью 240 кв.м Здание paспoлoжeно на первой линии обводной г. Самары, в районе пгт. Алексеевка. Рядом расположена большая парковка под грузовые автомобили, кафе, шиномонтаж, гостиницы. На первом этаже действующий...
40 000 ₽ за м²
Характеристики: - 1 линия - Отдельная входная группа - Своя парковка - Есть возможность разместить вывеску - Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход - Доступ 24/7 - ХВС/Бойлер - Свой санузел - Индивидуальное отопление - Естественная вентиляция - Есть кондиционер - Требует...
59 453 ₽ за м²
Назовите номер ID 2411 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! В продаже отдельно стоящее 2х этажное здание общей площадью 384 кв. м. Год постройки 2017. Полностью заселено арендаторами. Земельный участок площадью 4, 6 соток в собственности. Объект...
72 266 ₽ за м²
п. Спутник, ул. Павелецкая, 12 Торговое помещение на въезде в посёлок Спутник Продаётся торговое помещение в отдельно стоящем одноэтажном здании на собственном земельном участке на въезде в п. Спутник в 3х км от г. Самара. Площадь помещения 256кв.м. Высота от пола до потолка 3,...
62 167 ₽ за м²
Продается Торговая площадь на 1-й линии. Самарская область, с.Красный Яр, Красноярский район, ул. Совхозная, д.41. Ближайшее пересечение с ул.Новая. Продается отдельно стоящее нежилое здание общей площадью: 56, 3кв.м. Торговый зал 42, 9 кв.м., и 13, 4 кв.м. подсобно-складские...
31 046 ₽ за м²
Возможность не упустить! Продается готовый бизнес-пространство! Можно под Ферму, под предприятие, ремонт машин. Рядом стоит новый дом. Строил для себя. Тоже в черновой отделке , Два этажа. Эксклюзивное предложение для тех, кто хочет начать или расширить своё дело!...
100 000 ₽ за м²
Готовый бизнес - ресторан в центре Кинеля с подтвержденной прибылью. Уютный ресторан в центре города Кинель с помещением 200кв.м. и земельным участком 7, 8 сот. в собственности. Собственная канализация и скважина. 144 посадочных места, новый ремонт, классический интерьер,...
25 203 ₽ за м²
Продается готовый арендный бизнес с федеральным арендатором Светофор. Место расположение объекта в оживленном участке города, где расположены все основные магазины, административные здания, автобусные остановки. Что обеспечивает постоянный трафик клиентов к данному...
7 375 ₽ за м²
Продаётся производственное помещение общей площадью 1017 кв.м. расположенные в подвальном помещении базы по адресу: Самарская область село Красный Яр ул. Сельхозтехники 6 . От собственника, без комиссии! Основные характеристики и преимущества объекта: -в собственности,...
66 667 ₽ за м²
Продам базу: Самарская область, Красноярский район, с. Красный Яр, ул. Новая, 1. Ближайшее пересечение с ул. Дорожная/М 5. Земля и строения - в собственности. Расположена в пригороде Самары, активно застраивающемся коттеджными посёлками премиум-класса, недалеко от оживлённой...
71 667 ₽ за м²
Универсальная недвижимость ждет своего хозяина. Не упустите возможность стать обладателем помещения свободного назначения в городе Кинель на улице Демьяна Бедного. Это отдельно стоящее двухэтажное здание площадью 600 квадратных метров, первый этаж которого уже готов к...
11 297 ₽ за м²
г. Самара, Волжский район, пгт Стройкерамика Общая площадь участка: 738 кв.м. Площадь здания - 998, 5 кв.м. Продается двухэтажное здание в черновой отделке. Проведены коммуникации - в каждой комнате второго этажа их 11 смонтирована канализация. Есть холодное водоснабжение....
1 569 ₽ за м²
Продаётся база участок 16 576 кв.м. склады и производство 3365, 2 кв м по адресу: Самарская область, Красноярский район, село Красный Яр, ул. Сельхозтехники 6. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещений: - в собственности участок и здания; -...
26 095 ₽ за м²
Продается встроенно-пристроенное помещение в пгт Алексеевка. Адрес: Самарская область, г.о. Кинель, пгт Алексеевка, улица Невская, дом 41А. Ближайшее пересечение с улицей Зеленая. Общая площадь помещения: 594 кв. м. Этаж/этажность: 1/5. 2 отдельных входа. Окна выходят: на улицу и...
22 813 ₽ за м²
Продается универсальное здание на собственном земельном участке: Адрес: Кинель городской округ, пгт Усть-Кинельский, Больничная улица, 4а Общая площадь: 876, 7кв.м. Площадь земельного участка: 552квм. Этаж: 1/2 Высотой потолков 3, 2м Выделенная мощность: 100 кВт Своя газовая...
1 475 ₽ за м²
Продается производственно-складское помещение площадью 1152, 6 кв.м., адрес: Самарская обл., Сергиевский р-н, с. Кандабулак ул. Горбунова д.1 От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества: - помещение в собственности; - отдельно стоящее помещение...
60 037 ₽ за м²
Продаётся 2-х этажное здание 383, 1 кв.м расположенное по адресу: Самарская область, Красноярский район, село Красный Яр. ул. Больничная 44 Г. От собственника. Без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - от собственника (не жилое здание); - земля в...
41 929 ₽ за м²
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК С ОФИСОМ Адрес: Самарская обл., г. Кинель, ул. 27 Партсъезда, 9Г Площадь земельного участка 900 кв.м., назначение для производственной базы, оформлен в собственность. Площадь офисного здания 143, 1 кв.м., назначение нежилое здание, оформлено в собственность. В...
47 170 ₽ за м²
ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ Адрес: г. Кинель, улица Украинская 36 южная сторона Общая площадь 127, 2 кв.м., торговый зал 82, 5 кв.м. Расположено на 1-ом этаже нового 10-ти этажного дома. Отдельный вход. Первая линия домов по одной из основных улиц города. В 200 метрах находится остановка...
39 780 ₽ за м²
ТОРГОВОЕ-ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ Адрес: г. Кинель, улица Украинская 36 южная сторона Общая площадь 163, 4 кв.м., Расположено на 2-ом этаже нового 10-ти этажного дома. Отдельный вход. Первая линия домов по одной из основных улиц города. В 200 метрах находится остановка общественного...
11 791 ₽ за м²
- Нежилое здание на собственном земельном участке 9 сот. - Адрес: Самарская обл. Кинельский район, село Сколково, ул. Советская д 59 - Общая площадь: 229, 7кв.м. - Наличие 3 входов. - Возможность разгрузки грузовых машин. - Место под рекламу на фасаде помещения. - Высота потолков: 3,...
60 987 ₽ за м²
Продажа нового нежилого здания. Самарская область, г.Кинель, ул.Маяковского, д.77. Ближайшее пересечение с ул.Чехова. Хорошие подъездные пути. Доступность общественного транспорта. Земельный участок и здание в собственности. Земельный участок площадью 12 сотки....
34 000 ₽ за м²
Назовите номер ID 2720 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! Пpoдaем Дeйcтвyющий тopгoвый цeнтp. Pacпoлoжeн в цeнтpe в Самарской области. Бизнec пpocт для пoнимaния - этo cдaчa в apeндy торговых плoщaдeй. Ocнoвныe apeндaтopы пpeдпpинимaтeли, a тaкжe кpyпныe фeдepaльныe кoмпaнии....
59 881 ₽ за м²
- Адрес: Кинель, Самарская область, Украинская, 36 - Общая площадь: 167 кв.м. свободная планировка, состоящая из двух залов и двух с/у - Этаж/этажность: 1/10. - Отдельный вход. - Над помещением располагается нежилой этаж. - Окна выходят на улицу и во двор. - Возможность разгрузки...
3 262 ₽ за м²
Код лота: РАД-364020. Реализуется на торгах. Электронный аукцион назначен на 23.05.2024г. Продажа недвижимого имущества ПАО Сбербанк через процедуру торгов. Объект 1: Отделение сберегательного банка РФ № 4253/023, площадь: 74, 5 кв. м, назначение: нежилое, количество этажей: 1, в том числе...
72 803 ₽ за м²
Назовите номер ID 2789 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! Продается торговый павильон площадью 72, 8 кв.м. Земельный участок под павильоном в частной собственности площадью 81 кв.м. Коммерческое помещение располагается в оживленном месте на...
16 667 ₽ за м²
Продаю Мяcопepерaбатывающий завод, от убоя до готoвoй пpoдукции . Пpoизводcтвo общей плoщaдью 1500 м2. с возможностью расширения, на земельном участке 2 га. Дополнительно на территории офис, - Помещения различного уровня и назначения. - 7 холодильников с разными температурными...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».