Продажа таунхаус

Современный таунхаус в престижном посёлке «3 Авеню»

Расположение и доступность:
Посёлок «3 Авеню» находится в географическом центре Самары, между 2-й и 3-й просеками. Это идеальное сочетание загородной жизни и быстрого доступа ко всей городской инфраструктуре.

Основные характеристики:

Общая площадь дома: 327 кв.м

Собственный земельный участок: 1, 85 сотки

Общая территория посёлка: 1 гектар

Все коммуникации центральные



Конструкция и планировка:

Материал стен: кирпич с утеплёнными фасадами

Перекрытия: железобетонные

Этажность: 3 этажа + подвал + мансарда



Распределение по этажам:

Цокольный этаж: кладовая и помещение для хранения инвентаря

Первый этаж: прихожая, гардеробная, гараж , котлеьная+прачечная, выход на террасу и участок

Второй этаж: просторная кухня-столовая с двумя окнами, гостиная, санузел

Третий этаж: спальня , детская комната с балконом, кабинет

Мансарда



Инфраструктура и безопасность посёлка:

Круглосуточная охрана и КПП с автоматическим шлагбаумом

Уличное освещение для комфорта в тёмное время суток

Все коммуникации уже подключены

Парковка: крытое место на 1 машину у входа, тёплый встроенный гараж, свободные места на гостевой парковке

Для отдыха: детская и спортивная площадки

Природное окружение: до берега Волги всего 500 метров, до оборудованного пляжа — 15 минут пешком

В шаговой доступности: спортцентры, школы, детские сады, Самарский государственный университет, клиники, торговые центры, супермаркеты, отели и рестораны



Этот таунхаус — идеальное решение для комфортной и безопасной жизни в престижном районе с развитой инфраструктурой и всеми удобствами современного города.