Продажа 3х-комнатной квартиры

Арт. 88023183. ЭКСКЛЮЗИВНАЯ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В «СТАЛИНКЕ» С РЕМОНТОМ

90 м² | 3-метровые потолки | Паркет | Свой котёл | Вид на сквер

5 УНИКАЛЬНЫХ ПРЕИМУЩЕСТВ ЭТОЙ КВАРТИРЫ:

✅ Автономное отопление и ГВС – двухконтурный газовый котел (официально узаконен), эксклюзивно в квартире
✅ Тишина и отличная локация – вид на сквер, всего 9 квартир в подъезде
✅ Простор и свет – гостинная 21 м², спальня 18 м², кухня 8.5 м² с двумя окнами
✅ Капремонт в доме – новые коммуникации (заменены: центральное водоодведение, канализация, центральное отопление, вытяжки), отремонтированы кровля и фасад во всем доме.
✅ Исторический шарм – паркет, толстые стены, высокие потолки

ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ:

Зал 21 м² с балконом → для приема гостей



Спальня 18 м² с двумя окнами → вид на ул. Чернореченскую



Детская с гардеробом → окно во двор



Раздельный санузел → угловая ванна + биде



2 Гардеробные → система хранения



Кухня 8.5 м²



Просторный хол 14 м²



УДОБНАЯ ЛОКАЦИЯ В ЦЕНТРЕ:

5-10 минут пешком до:

Парк Щорса



Площадь Куйбышева



Набережная Волги



ЦУМ и Губернский рынок



Школы №42 и №137



ВЫГОДЫ ДЛЯ ВАС:

✔ Большая экономия на ЖКУ –температуру регулируете сами, нет зависимости от сезона отопления, когда начать отопительный сезон решаете Вы, всегда горячая вода.
✔ Тихий двор и удачное расположение – и всего 9 соседей в подъезде
✔ Готовность к переезду – квартира чистая, свежая, свободная.
✔ Безопасная сделка – один взрослый собственник, без обременений и долгов.

КАПИТАЛЬНЫЕ РАБОТЫ В ДОМЕ:

Заменены системы: водоснабжение, канализация, отопление



Обновлены: кровля, фасад, вентиляция



Скоро: капитальный ремонт подъезда !



КОНТАКТЫ ДЛЯ ПОКАЗА: Звоните

Приезжайте на просмотр – почувствуйте атмосферу сталинского качества
Отвечу на все вопросы

ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ:

Семьи с детьми – тихий двор, парк и школы рядом



Ценителей истории – аутентичные детали «сталинки»



Прагматиков – экономия на ЖКУ + рост стоимости недвижимости



ЭТО НЕ ПРОСТО КВАРТИРА – ЭТО ВАШ ФАМИЛЬНЫЙ ДОМ!

Дополнительные моменты: Этот дом переменной этажности, в нашем случае наш 3 этаж последний.

P.S. Уникальное сочетание: автономность новостроек + шарм старинного центра!

#Сталинка #ПросторнаяКвартира #ЦентрСамары #Капремонт #АвтономноеОтопление